面臨拆遷租房合同模板

面臨拆遷租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），該房屋因__________原因即將面臨拆遷，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在使用租賃房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、租賃房屋的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

五、租賃房屋的拆遷補(bǔ)償及安置

1.租賃房屋因拆遷而無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)按照拆遷政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將補(bǔ)償款的__________比例（大寫(xiě)：__________%）支付給乙方。

3.乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方有權(quán)收回該房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），該房屋因__________原因即將面臨拆遷，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益得到保障，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以其權(quán)利對(duì)抗甲方的債權(quán)。

四、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在使用租賃房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃房屋的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因損壞租賃房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、租賃房屋的拆遷補(bǔ)償及安置

1.租賃房屋因拆遷而無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)按照拆遷政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將補(bǔ)償款的__________比例（大寫(xiě)：__________%）支付給乙方。

3.乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方有權(quán)收回該房屋。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低甲方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方支付租金的保障，增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。

2.甲方作為出租方，對(duì)租賃房屋享有更高的控制權(quán)。

3.甲方在面臨拆遷時(shí)，能夠獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），該房屋因城市規(guī)劃需要即將面臨拆遷，乙方希望承租該房屋用于__________（具體用途），為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益得到保障，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

2.租賃房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以其權(quán)利對(duì)抗甲方的債權(quán)。

四、租賃房屋的交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在使用租賃房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃房屋的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)

1.租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過(guò)程中因自身原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因損壞租賃房屋而產(chǎn)生的維修費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、租賃房屋的拆遷補(bǔ)償及安置

1.租賃房屋因拆遷而無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)按照拆遷政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.甲方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將補(bǔ)償款的__________比例（大寫(xiě)：__________%）支付給乙方。

3.乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)立即搬離租賃房屋，甲方有權(quán)收回該房屋。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保