鋪面整幢出售合同范例

鋪面整幢出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面整幢產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該鋪面整幢，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面整幢出售給乙方。

1.2鋪面整幢的具體面積、用途、權(quán)屬等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）權(quán)屬：甲方擁有該鋪面整幢的完全產(chǎn)權(quán)。

二、價(jià)格與付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方應(yīng)在鋪面整幢交付使用之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（3）余款人民幣__________元，乙方應(yīng)在鋪面整幢交付使用之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在鋪面整幢交付使用前，將鋪面整幢的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在鋪面整幢交付使用前，確保鋪面整幢符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.3乙方在鋪面整幢交付使用后，有權(quán)對該鋪面整幢進(jìn)行合法使用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)交付鋪面整幢的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

4.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

（1）鋪面整幢產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面整幢產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該鋪面整幢，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的鋪面整幢出售給乙方。

1.2鋪面整幢的具體面積、用途、權(quán)屬等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）權(quán)屬：甲方擁有該鋪面整幢的完全產(chǎn)權(quán)。

二、價(jià)格與付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方應(yīng)在鋪面整幢交付使用之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（3）余款人民幣__________元，乙方應(yīng)在鋪面整幢交付使用之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面整幢交付使用前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保交易安全。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付款項(xiàng)給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證所購買鋪面整幢的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或偽造相關(guān)證明文件。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變鋪面整幢的用途。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

6.2乙方擅自改變鋪面整幢用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確乙方的付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

10.2甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利與利益條款，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資方參與本合同，為滿足乙方資金需求，保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)物業(yè)出售給乙方。

1.2商業(yè)物業(yè)的具體面積、用途、權(quán)屬等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）權(quán)屬：甲方擁有該商業(yè)物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、價(jià)格與付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方應(yīng)在商業(yè)物業(yè)交付使用之日起__________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元；

（3）余款人民幣__________元，乙方應(yīng)在鋪面整幢交付使用之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為融資方，同意向乙方提供融資支持，用于支付甲方商業(yè)物業(yè)的購買款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易情況，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，確保商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)物業(yè)交付使用前，提供必要的裝修和設(shè)備安裝服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，將商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的質(zhì)量，確保符合乙方使用需求。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)的裝修和設(shè)備安裝工作。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.2甲方未提供必要裝修和設(shè)備安裝服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為裝修和設(shè)備安裝費(fèi)用總額的__________%。

6.3丙方未按時(shí)提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資支持金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，