解除購房合同范例范例

解除購房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的全部權(quán)益。

二、解除購房合同的原因及條件

2.1解除原因：__________。

2.2解除條件：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付解除合同違約金__________元。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付解除合同違約金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，本合同終止。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有該房屋的全部權(quán)益。

二、丙方作為第三方擔(dān)保主體的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方履行購房合同的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項，并有權(quán)在乙方違約時行使代償權(quán)。

2.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的全部購房款項作為擔(dān)保，直至購房合同履行完畢。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有要求乙方按照合同約定支付購房款項的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購房款項。

3.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先獲得乙方支付的購房款項。

3.4甲方有權(quán)在購房合同解除時，要求丙方返還已支付的擔(dān)保款項。

四、乙方責(zé)任與限制條款

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，按照合同約定支付購房款項。

4.2乙方如未按期支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此造成的損失。

4.3乙方如違約，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付購房款項。

5.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償其代為支付的購房款項。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元。

5.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，能夠增加乙方的履約壓力，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方名下位于__________的商鋪事宜，并引入丁方作為第三方監(jiān)管主體，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：位于__________。

1.2商鋪面積：__________。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方享有該商鋪的全部權(quán)益。

二、丁方作為第三方監(jiān)管主體的職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方在本合同中作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督商鋪租賃合同的履行情況。

2.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護商鋪的使用狀態(tài)，確保商鋪的租賃條件符合約定。

2.3丁方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有在租賃期間使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保證商鋪的完好狀態(tài)。

3.2乙方有權(quán)在商鋪租賃合同履行期間，要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，獲得相應(yīng)的租賃款項退還。

四、甲方責(zé)任與限制條款

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付符合約定的商鋪。

4.2甲方如未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此造成的損失。

4.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)在商鋪租賃合同履行期間，定期檢查商鋪的使用情況和維護狀態(tài)。

5.2丁方有權(quán)在甲方違約時，向甲方提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實。

5.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供監(jiān)管服務(wù)的詳細說明和標(biāo)準(zhǔn)。

5.4丁方如未履行監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丁方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃合同

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，能夠確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障。