菏澤市牡丹區(qū)買房合同范例

菏澤市牡丹區(qū)買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、買方愿意按照本合同約定，向賣方購買位于菏澤市牡丹區(qū)__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方愿意按照本合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《房產(chǎn)信息清單》。

二、賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付__________%的房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余的房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條交付及驗(yàn)收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給買方。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

一、如賣方未按照本合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

二、如買方未按照本合同約定履行支付房款的義務(wù)，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

三、如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

一、雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向菏澤市牡丹區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

一、《房產(chǎn)信息清單》

二、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件一：《房產(chǎn)信息清單》

一、房產(chǎn)地址：____________________

二、建筑面積：____________________

三、用途：____________________

四、結(jié)構(gòu)：____________________

五、權(quán)屬情況：____________________

六、其他信息：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于菏澤市牡丹區(qū)__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、丙方愿意作為擔(dān)保方，為買方在本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《房產(chǎn)信息清單》。

二、賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付__________%的房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余的房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付買方應(yīng)支付的房款。

第三條交付及驗(yàn)收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給買方。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證買方按期履行付款義務(wù)。

二、若因買方未按期付款導(dǎo)致賣方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)立即賠償賣方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款義務(wù)的履行。

三、甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條乙方違約責(zé)任

一、若賣方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

二、若賣方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、若賣方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

一、三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向菏澤市牡丹區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

一、《房產(chǎn)信息清單》

二、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

三、擔(dān)保合同

四、其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于菏澤市牡丹區(qū)__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、中介方作為中介服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一：《房產(chǎn)信息清單》。

二、賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付__________%的房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為定金。

三、買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向賣方支付剩余的房款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、中介方作為中介服務(wù)提供方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付__________%的中介服務(wù)費(fèi)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第三條交付及驗(yàn)收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條中介方責(zé)任及權(quán)益

一、中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，對因中介方原因?qū)е陆灰资〉?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、中介方有權(quán)收取本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)。

三、中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)支付給賣方。

第五條甲方權(quán)利

一、賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

二、賣方有權(quán)要求中介方提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量。

三、賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任

一、若買方未按期支付房款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

二、若買方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、若賣方違反合同約定，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

一、三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向菏澤市牡丹區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。