杭州范例租房合同范例

杭州范例租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出租，乙方同意承租，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方搬離房屋并恢復原狀后七個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意承租，第三方同意提供擔保，為保障甲方的權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

4.2如乙方未能按約定支付租金，第三方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3第三方的擔保責任不因本合同的解除而免除。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同時支付人民幣____元作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方搬離房屋并恢復原狀后七個工作日內退還押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

7.2物業(yè)管理費為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

8.2乙方違反本合同約定的房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉借或以其他方式將房屋交由他人使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.4乙方如有任何違約行為，甲方有權要求第三方履行擔保責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為擔保方介入，旨在確保甲方權益得到保障，降低租賃風險。

11.2第三方的介入有助于建立信任關系，提高合同的履行效率。

十二、甲方權益主導的目的和意義

12.1甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

12.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低潛在風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.物業(yè)管理費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意承租，第三方同意提供擔保，為保障乙方的租賃權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如甲方無違約行為，經協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租金支付承擔連帶保證責任。

4.2如甲方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，第三方有權要求甲方履行修復或賠償責任。

4.3第三方的擔保責任不因本合同的解除而免除。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施狀況等。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的合法使用權，不得有違法占用或侵占行為。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金或單方面解除合同。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

7.2物業(yè)管理費為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前支付。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金。

8.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費，乙方有權拒絕繳納，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方有義務維護房屋的安全和正常使用，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、乙方權益主導的目的和意義

11.1乙方權益主導的合同模式，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

11.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護自身權益，減少租賃風險。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1弱化甲方為主導的意義在于平衡雙方權利義務，確保乙方在租賃過程中不處于不利地位。

12.2通過強調