物業(yè)衛(wèi)生合同范例

物業(yè)衛(wèi)生合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生工作事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的維護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥等。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾收集、清運(yùn)及分類工作。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔和維護(hù)工作，如健身器材、座椅等。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)滅鼠、滅蚊、滅蟑等工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)確保清潔工作無(wú)遺漏、無(wú)死角，確保環(huán)境衛(wèi)生整潔。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行綠化帶維護(hù)工作，保持綠化帶的整潔和美觀。

4.乙方應(yīng)確保垃圾收集、清運(yùn)及分類工作及時(shí)、準(zhǔn)確，減少環(huán)境污染。

5.乙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住舒適度，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作。同時(shí)，為保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，特引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的維護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥等。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾收集、清運(yùn)及分類工作。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔和維護(hù)工作，如健身器材、座椅等。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)滅鼠、滅蚊、滅蟑等工作。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.丙方有權(quán)要求乙方整改不符合合同約定的服務(wù)問(wèn)題。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔、綠化、垃圾處理等工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證服務(wù)人員的素質(zhì)，確保服務(wù)態(tài)度良好。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提交服務(wù)報(bào)告。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位或個(gè)人。

2.乙方不得以任何方式損害甲方利益。

3.乙方不得在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行與環(huán)境衛(wèi)生無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.如需續(xù)簽合同，三方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂續(xù)簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以有效保障甲方的權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方的工作，確保環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生有直接訴求，甲方權(quán)益為主導(dǎo)有利于保障甲方的利益。

2.甲方權(quán)益為主導(dǎo)可以促使乙方更加重視服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)，為提升物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生水平，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間等。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化帶的維護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥等。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾收集、清運(yùn)及分類工作。

4.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的清潔和維護(hù)工作，如健身器材、座椅等。

5.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)滅鼠、滅蚊、滅蟑等工作。

二、丁方職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作效率等進(jìn)行定期檢查。

3.丁方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提出改進(jìn)建議，并監(jiān)督乙方實(shí)施改進(jìn)措施。

4.丁方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔設(shè)備和工具，以及必要的場(chǎng)地使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行服務(wù)工作的開(kāi)展，如提供臨時(shí)停車空間等。

4.乙方有權(quán)要求丁方在評(píng)估過(guò)程中保持公正、客觀，不得干預(yù)乙方正常服務(wù)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保支付及時(shí)、足額。

2.甲方應(yīng)保證乙方在提供服務(wù)的區(qū)域內(nèi)擁有必要的通行權(quán)利，不得無(wú)故阻撓乙方工作。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的清潔設(shè)備和工具，并保證其處于良好狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如協(xié)調(diào)其他業(yè)主的配合。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

2.甲方未提供必要配合或提供不適當(dāng)配合導(dǎo)致乙方工作受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丁方在評(píng)估過(guò)程中存在不公平、不公正行為的，甲方有權(quán)要求丁方改正。

六、限制條款

1.乙方不得將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位或個(gè)人，未經(jīng)甲方同意不得更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

2.乙方不得利用甲方提供的資源進(jìn)行與環(huán)境衛(wèi)生無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

3.乙方不得損害甲方或其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.如需續(xù)簽合同，三方應(yīng)在本合同到期前____日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂續(xù)簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丁方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：______________