轉讓舊址房產合同范例

轉讓舊址房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“舊址房產”。

2.乙方有意購買甲方上述舊址房產。

3.雙方經友好協(xié)商，就舊址房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將舊址房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《舊址房產基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意按照人民幣____________________元購買標的物。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付標的物轉讓款人民幣____________________元。

3.剩余轉讓款人民幣____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，通過銀行轉賬方式支付給甲方。

三、產權過戶

1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后____________________個工作日內，配合乙方辦理標的物產權過戶手續(xù)。

2.乙方應按照相關規(guī)定，承擔標的物產權過戶過程中產生的稅費。

四、違約責任

1.若甲方未按照約定時間配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按照約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《舊址房產基本情況表》

2.附件二：《甲方身份證復印件》

3.附件三：《乙方身份證復印件》

4.附件四：《轉讓款支付憑證》

5.附件五：《產權過戶手續(xù)辦理憑證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“舊址房產”。

2.乙方有意購買甲方上述舊址房產。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保服務。

4.三方經友好協(xié)商，就舊址房產的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將舊址房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《舊址房產基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意按照人民幣____________________元購買標的物。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付標的物轉讓款人民幣____________________元。

3.剩余轉讓款人民幣____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，通過銀行轉賬方式支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的購買行為提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.若乙方未按時支付轉讓款，丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，代為支付剩余轉讓款。

3.丙方有權要求乙方在擔保期限內支付全部轉讓款。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實有效的身份證明及購買能力證明。

2.甲方有權要求乙方在支付轉讓款前，將標的物上的所有債權債務清理完畢。

3.甲方有權在合同簽訂前對乙方進行盡職調查，包括但不限于財務狀況、信用記錄等。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方在購買標的物后，未經甲方同意擅自改變標的物的用途，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在購買標的物后，不得將標的物出租或抵押給第三方。

4.乙方在購買標的物后，不得因個人原因導致標的物被查封、扣押或強制執(zhí)行。

六、丙方責任及權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。

2.丙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要協(xié)助。

3.丙方有權在乙方違約時，依法向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，若發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除合同：

a.乙方未按約定支付轉讓款；

b.乙方未經甲方同意擅自改變標的物的用途；

c.乙方在購買標的物后，因個人原因導致標的物被查封、扣押或強制執(zhí)行。

2.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的轉讓款。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《舊址房產基本情況表》

2.附件二：《甲方身份證復印件》

3.附件三：《乙方身份證復印件》

4.附件四：《丙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

5.附件五：《擔保合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為甲乙雙方提供信任保障，確保甲方在交易過程中獲得相應的權益。同時，丙方的擔保責任有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定一系列權益保障條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。此外，甲方的主導地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”。

2.乙方有意購買甲方上述標的房產。

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務。

4.三方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將標的房產（以下簡稱“標的物”）轉讓給乙方。

2.標的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的房產基本情況表》。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意按照人民幣____________________元購買標的房產。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

3.剩余轉讓款人民幣____________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，通過丙方提供的融資服務支付給甲方。

三、丙方融資責任

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資，融資額度為人民幣____________________元。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款支付給甲方。

3.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在合同簽訂前對標的房產進行實地考察和盡職調查。

2.乙方有權要求甲方提供標的房產的完整權屬證明和物業(yè)狀況說明。

3.乙方有權在合同履行期間，要求甲方配合辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方提供的標的房產存在權屬爭議或存在未披露的債務，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在合同簽訂后，單方面提高標的房產的轉讓價格或提出其他增加乙方負擔的條件。

六、丙方責任及權利

1.丙方有權在乙方違約時，依法要求乙方償還融資款及利息。

2.丙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，確保融資款的合法使用。

3.丙方有權在乙方逾期還款時，采取法律手段追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，若發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除合同：

a.甲方未按約定提供標的房產或提供虛假信息；

b.乙方未按約定支付首付款或未按還款計劃償還融資款；

c.丙方無法按約定提供融資服務。

2.合同解除后，已支付的款項按照雙方約定處理。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《標的房產基本情況表》

2.附件二：《甲方身份證復印件》

3.附件三：《乙方身份證復印件》

4.附件四：《丙方營業(yè)執(zhí)照復印件》

5.附件五：《融資合同》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中主導地位的目的在于保障自