餐飲操作場地租賃合同范例

餐飲操作場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲操作場地，甲方愿意出租該場地給乙方使用，乙方同意租賃該場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于____________________的餐飲操作場地。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，保證租賃物完好。

4.3乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.4租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

五、租賃物的維修責(zé)任

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方如需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前向甲方報告，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

七、合同的解除

7.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲操作場地平面圖

2.餐飲操作場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲操作場地，甲方愿意出租該場地給乙方使用，乙方同意租賃該場地進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。為確保租賃物的合理使用和維護(hù)，甲方特委托第三方作為監(jiān)理方，對租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于____________________的餐飲操作場地。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃物的使用、維護(hù)及乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以驗證其經(jīng)營活動的合規(guī)性。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

4.4監(jiān)理方有權(quán)要求乙方整改其經(jīng)營活動中的安全隱患。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

5.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用和維護(hù)租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合理改造、裝修，但需提前向甲方和監(jiān)理方報告，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受租賃物的使用權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

7.4如監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同的解除

8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保租賃物的合理使用和維護(hù)，降低甲方風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范乙方經(jīng)營活動，提高餐飲行業(yè)整體水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于規(guī)范乙方經(jīng)營活動，提高餐飲行業(yè)整體水平。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐飲操作場地平面圖

2.餐飲操作場地設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.監(jiān)理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店鋪，乙方為了確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量與安全，特委托第三方作為監(jiān)理方，對餐飲服務(wù)的運營進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對乙方餐飲服務(wù)的運營進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方餐飲服務(wù)的衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。

4.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運營數(shù)據(jù)，以評估乙方經(jīng)營狀況。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出整改建議，并要求乙方改正。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，進(jìn)行餐飲經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的設(shè)施設(shè)備符合餐飲經(jīng)營需求，并承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，進(jìn)行裝修改造，并提前通知甲方。

5.4乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后，獲得租賃物的完好退還。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合餐飲經(jīng)營條件，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

6.4甲方有權(quán)在乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時，要求乙方停止經(jīng)營活動并整改。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按時交付租賃物或提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

七、合同的解除

7.4本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

7.5如甲方違反本合同約