門臉出租簡易合同模板

門臉出租簡易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“門臉”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門臉，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將門臉出租給乙方使用，租賃物為位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該門臉的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方全部押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.租賃物照片

2.門臉產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“門臉”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門臉，同時第三方主體愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將門臉出租給乙方使用，租賃物為位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該門臉的用途為_________________________。

二、租賃期限及保證金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行本合同擔保。

2.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為后，無息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付。

4.2第三方擔保期限為本合同租賃期限，擔保金額不低于保證金金額。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方將租賃物恢復原狀。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.門臉產(chǎn)權(quán)證明文件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保乙方按時履行支付租金的義務(wù)。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。甲方通過設(shè)定乙方違約責任、限制條款以及第三方擔保，確保租賃物的安全和租金的穩(wěn)定收入，維護自身合法權(quán)益。同時，甲方通過本合同對租賃物進行有效管理，提高資產(chǎn)價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“商業(yè)空間”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，同時第三方主體愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃物為位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間的用途為_________________________。

二、租賃期限及保證金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行本合同擔保。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付。

4.2第三方擔保期限為本合同租賃期限，擔保金額不低于保證金金額。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方將租賃物恢復原狀或退還保證金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔保責任。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2甲方未履行維修、保養(yǎng)責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.門臉產(chǎn)權(quán)證明文件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。乙方通過設(shè)定甲方的責任及限制條款、第三方擔保，