酒店樓盤預(yù)售合同范例

酒店樓盤預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（預(yù)售方）：_________________________

乙方（預(yù)購(gòu)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒店樓盤，具有合法的開發(fā)、銷售權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方上述酒店樓盤，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述酒店樓盤事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的酒店樓盤（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）預(yù)售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、戶型、朝向等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為定金；

（2）甲方取得預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為首付款；

（3）在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后_________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

3.2乙方在收到甲方交付的標(biāo)的物后，應(yīng)在_________日內(nèi)完成接收并驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為房屋買賣合同印花稅。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)的_________%的違約金；

（2）如甲方未按約定時(shí)間取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)的_________%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)的_________%的違約金；

（2）如乙方在簽訂本合同時(shí)未支付定金，視為放棄購(gòu)買標(biāo)的物。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

2.附件二：甲方開發(fā)資質(zhì)證明文件

3.附件三：乙方身份證明文件

4.附件四：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.附件五：標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.附件六：標(biāo)的物建筑工程施工許可證復(fù)印件

7.附件七：標(biāo)的物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

8.附件八：標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)登記證復(fù)印件

甲方（預(yù)售方）：_________________________

乙方（預(yù)購(gòu)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（預(yù)售方）：_________________________

乙方（預(yù)購(gòu)方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒店樓盤，具有合法的開發(fā)、銷售權(quán)，乙方有意購(gòu)買甲方上述酒店樓盤，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述酒店樓盤事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的酒店樓盤（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）預(yù)售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、戶型、朝向等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為定金；

（2）甲方取得預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為首付款；

（3）在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的物總價(jià)。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行管理、維護(hù)和使用。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，否則構(gòu)成違約。

5.2乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得以任何形式處置標(biāo)的物。

5.3乙方不得將標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)的_________%的違約金；

（2）如乙方在簽訂本合同時(shí)未支付定金，視為放棄購(gòu)買標(biāo)的物。

（3）如乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無法按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

2.附件二：甲方開發(fā)資質(zhì)證明文件

3.附件三：乙方身份證明文件

4.附件四：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.附件五：標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.附件六：標(biāo)的物建筑工程施工許可證復(fù)印件

7.附件七：標(biāo)的物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

8.附件八：標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)登記證復(fù)印件

9.附件九：丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款行為提供保障，確保甲方在標(biāo)的物預(yù)售過程中能夠及時(shí)收回款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為預(yù)售方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任以及權(quán)益保障措施，確保自身的利益不受損害，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購(gòu)房者）：_________________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方開發(fā)位于_________________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買該項(xiàng)目的住宅，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方住宅事宜及丙方的貸款服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于_________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）中的_________號(hào)住宅預(yù)售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、戶型、朝向等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為定金；

（2）在甲方取得預(yù)售許可證后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為首付款；

（3）剩余購(gòu)房款由丙方提供貸款服務(wù)，乙方在丙方貸款批準(zhǔn)后按照約定的還款計(jì)劃支付。

三、第三方貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為本合同標(biāo)的物總價(jià)減去乙方首付款和定金。

3.2丙方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請(qǐng)，并根據(jù)乙方信用狀況和還款能力確定貸款額度和利率。

3.3丙方應(yīng)確保貸款資金在乙方支付首付款后及時(shí)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款審批過程中提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)行情與丙方協(xié)商調(diào)整利率。

4.4乙方有權(quán)在丙方貸款服務(wù)中享受丙方提供的優(yōu)惠利率和還款方式。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)取得預(yù)售許可證，并在取得后及時(shí)通知乙方。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格并取得不動(dòng)產(chǎn)登記證后_________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

5.3甲方不得在未取得預(yù)售許可證前擅自銷售標(biāo)的物。

5.4甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的規(guī)劃、用途或配套設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間取得預(yù)售許可證，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)的_________%的違約金；

（2）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物總價(jià)的_________%的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定時(shí)間審批貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款額度的_________%的違約金；

（2）如丙方提供虛假貸款信息或未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息表》

2.附件二：甲方開發(fā)資質(zhì)證明文件

3.附件三：乙方身份證明文件

4.附件四：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.附件五：標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

6.附件六：標(biāo)的物建筑工程施工許可證復(fù)印件

7.附件七：標(biāo)的物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

8.附件八：標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)登記