2024建筑工程承包合同書

?合同編號：__________鑒于業(yè)主擬進行__________（工程名稱）的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就__________（工程名稱）的建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）工程設(shè)計費：人民幣__________元；（2）建筑材料費：人民幣__________元；（3）建筑施工費：人民幣__________元；（4）工程監(jiān)理費：人民幣__________元；（5）其他費用：人民幣__________元。2.2乙方在接到甲方支付通知書后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.3乙方在工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價剩余__________%，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。3.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告工程進度情況。3.4甲方應按照合同約定，及時向乙方支付合同價款。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確工程項目的范圍、規(guī)模、內(nèi)容等，避免因模糊不清導致的爭議。3.合同價格應明確，包括各項費用的具體金額和支付方式。4.約定好工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求，確保乙方按時按質(zhì)完成工程。5.明確違約責任，包括違約金的具體數(shù)額和計算方式。6.約定好爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。7.仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益，避免遺漏重要內(nèi)容。解決辦法：1.對合同主體資格的合法性進行審查，可要求提供相關(guān)證件、資質(zhì)文件等。2.對于工程項目的范圍、規(guī)模、內(nèi)容等，可通過詳細描述、附圖等方式進行明確。3.合同價格和支付方式可通過具體的金額、支付時間等來進行明確。4.工程進度、質(zhì)量、安全等方面的要求，可通過設(shè)置具體的時間節(jié)點、質(zhì)量標準等方式來進行明確。5.違約責任的具體數(shù)額和計算方式，可通過具體的數(shù)字和計算公式來進行明確。6.爭議解決方式的選擇，可以根據(jù)雙方的具體情況和意愿來決定。7.對于合同條款的遺漏或不明確內(nèi)容，可通過補充協(xié)議、澄清函等方式來進行明確。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.主體資格：是指合同雙方具有簽訂和履行合同的能力和條件，包括合法性、信譽、實力等方面。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：是指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決機構(gòu)：是指雙方在發(fā)生合同爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決爭議的機構(gòu)。6.工程驗收：是指在工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行審查、檢查，以確定工程是否符合合同約定。應用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目。2.適用于建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方為明確工程項目的權(quán)利義務、保障工程質(zhì)量安全等目的而簽訂的合同。補充條款：1.工程變更條款：當合同執(zhí)行過程中，如遇工程項目范圍、規(guī)模、內(nèi)容等變更，雙方應協(xié)商一致，并按照約定辦理變更手續(xù)。2.延長合同工期條款：如乙方因特殊情況無法按照合同約定的工期完成工程，需提前向甲方申請延長工期，并征得甲方同意。3.工程質(zhì)量保修條款：乙方應按合同約定對工程質(zhì)量進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。4.安全生產(chǎn)條款：乙方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保工程施工安全。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：乙方應保證工程設(shè)計、施工等過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔全部責任。6.保密條款：雙方應對在合同