森林防火站租賃山場(chǎng)合同

森林防火站租賃山場(chǎng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方需租賃甲方林地用于森林防火站建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃林地概況1.1租賃林地位于________________（具體位置），占地面積約為____平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃林地的用途為建立和運(yùn)營(yíng)森林防火站，防止森林火災(zāi)，保護(hù)森林資源。2.2乙方不得將租賃林地用于其他非防火用途，未經(jīng)甲方同意，不得改變林地用途。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃林地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃林地進(jìn)行必要的權(quán)屬登記，辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證租賃林地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛等法律問題。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理森林防火站的建設(shè)審批手續(xù)。4.5租賃期間，甲方不得干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)森林防火站。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃林地，不得擅自改變林地用途。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)森林防火站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)，確保森林防火站的正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃林地恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理林地交還手續(xù)，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃林地或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.森林防火站建設(shè)規(guī)劃文件3.租金支付憑證4.租賃林地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.甲方權(quán)屬證明文件6.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件7.合同變更或解除申請(qǐng)書8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃林地或存在其他違約行為，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能履行合同約定的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.甲方干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)森林防火站，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方違反了合同約定的不干涉義務(wù)。4.乙方改變林地用途未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方違反了合同約定的用途限制。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，單位和個(gè)人在林地上從事生產(chǎn)、生活、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.森林防火站：指為預(yù)防和控制森林火災(zāi)，保護(hù)森林資源而設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)。3.租金：指乙方為使用租賃林地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.租賃期限：指乙方租賃林地的使用時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)證明文件缺失：解決辦法是甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，提供權(quán)屬證明文件。2.森林防火站建設(shè)規(guī)劃不符合規(guī)定：解決辦法是乙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整規(guī)劃，重新提交審批。3.租金支付出現(xiàn)逾期：解決辦法是乙方按時(shí)支付租金，逾期部分支付滯納金。4.租賃林地用途改變：解決辦法是乙方立即恢復(fù)原狀，取消非防火用途。5.甲方干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)：解決辦法是甲方停止干涉，雙方協(xié)商解決糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地使用權(quán)持有者出租林地給森林防火站運(yùn)營(yíng)方。2.森林防火站