武漢市舞蹈教室租賃合同

武漢市舞蹈教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有武漢市舞蹈教室的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的舞蹈教室，并遵守相關條款和條件，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的舞蹈教室面積為__________平方米。1.3乙方租賃的舞蹈教室設施包括：__________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿后的七個工作日內。3.3乙方支付租金的方式為__________（現金、轉賬等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。5.2乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保使用安全。5.3乙方如需對租賃物進行改動、裝修，須提前征得甲方書面同意，并承擔由此產生的一切費用及責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責。6.2乙方發(fā)現租賃物有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內進行維修或更換。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應支付甲方因此產生的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.武漢市舞蹈教室租賃合同2.租賃物設施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.租賃物使用和維修保養(yǎng)協(xié)議6.提前解除合同通知7.違約行為證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或故障。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，確認支付金額和時間，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.提前解除合同：提前一個月通知對方，根據合同約定處理剩余租金和押金。4.違約行為：收集相關證據，根據合同約定認定違約行為，要求違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有武漢市舞蹈教室出租權，希望出