供熱工程監(jiān)理管理與評(píng)標(biāo)策略

供熱工程監(jiān)理管理與評(píng)標(biāo)策略合同編號(hào)：__________甲方（供熱工程業(yè)主）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)號(hào)碼】乙方（監(jiān)理公司）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)號(hào)碼】第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目包括但不限于熱源、供熱管道、換熱站、用戶(hù)連接等全部施工內(nèi)容。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查和監(jiān)督；（4）對(duì)施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督；（6）對(duì)工程驗(yàn)收、試運(yùn)行等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第二條監(jiān)理方式與程序2.1監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合，日常巡查與專(zhuān)項(xiàng)檢查相結(jié)合。2.2監(jiān)理程序：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方；（2）甲方對(duì)乙方提交的監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到監(jiān)理計(jì)劃后十個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方可根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整；（3）乙方按照經(jīng)審核的監(jiān)理計(jì)劃開(kāi)展監(jiān)理工作；（4）乙方定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)；（5）甲方對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付監(jiān)理費(fèi)用。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作；3.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，配置足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；3.3乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)等方面的能力，并保持高度的職業(yè)素養(yǎng)。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件《監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表》；4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；4.3監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于乙方人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的兩倍支付違約金；5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責(zé)，并按照逾期支付監(jiān)理費(fèi)用的兩倍向甲方追討違約金；5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止；6.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同；第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同簽訂地為：【簽訂地】。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】附件《監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表》：1.人員工資：__________元2.差旅費(fèi)：__________元3.辦公費(fèi)：__________元4.檢測(cè)費(fèi)：__________元5.其他費(fèi)用：__________元總計(jì)：__________元一、附件列表：1.監(jiān)理計(jì)劃2.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表3.工程資料4.施工方案5.施工單位資質(zhì)證明6.監(jiān)理人員資格證明7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.試運(yùn)行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于未按監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理、未對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控等。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于逾期支付、未支付足額費(fèi)用等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.供熱工程：指利用熱源將熱量傳遞給用戶(hù)的一種工程，包括熱源、供熱管道、換熱站、用戶(hù)連接等。2.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。3.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理單位為履行監(jiān)理職責(zé)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：監(jiān)理計(jì)劃與實(shí)際施工進(jìn)度不符，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，確保監(jiān)理工作與施工進(jìn)度相匹配。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收監(jiān)理費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取措施予以整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于各類(lèi)供熱工程監(jiān)理管理，