簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本

最新簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任劃分7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.租金調(diào)整條款8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整周期8.3租金調(diào)整方式9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約責(zé)任劃分10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租條款14.合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期14.2出租方簽字14.3承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號(hào)：____________1.1.3地址：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號(hào)：____________1.2.3地址：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋戶型：____________室____________廳____________衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：2.4.1家具：____________2.4.2電器：____________2.4.3其他設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約通知期限：____________天3.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠租情況，押金退還給承租方。5.2.2若房屋及設(shè)施有損壞，則押金用于賠償，剩余部分退還給承租方。5.3押金退還日期：租賃期滿后____________天內(nèi)6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得破壞結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.1.2承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。6.2維修責(zé)任劃分：6.2.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.租金調(diào)整條款8.1租金調(diào)整條件：8.1.1租賃期滿后續(xù)約，租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。8.2租金調(diào)整周期：每____________年調(diào)整一次8.3租金調(diào)整方式：8.3.1雙方協(xié)商確定新的租金金額。8.3.2若協(xié)商不成，則按照市場(chǎng)平均租金的____________%進(jìn)行調(diào)整。9.提前解約條款9.1解約條件：9.1.1出租方提前解約需提前____________個(gè)月通知承租方。9.1.2承租方提前解約需提前____________個(gè)月通知出租方。9.2解約通知期限：____________天9.3解約責(zé)任劃分：9.3.1出租方提前解約需賠償承租方____________個(gè)月租金作為違約金。9.3.2承租方提前解約需賠償出租方____________個(gè)月租金作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：10.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，需賠償承租方____________元。10.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金，需賠償承租方____________元。10.2承租方違約：10.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，需賠償出租方____________元。10.2.2承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞，需賠償出租方____________元。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的____________天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致解決辦法。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的居民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為____________天。11.3訴訟解決：調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.附件12.1房屋照片：詳見附件一12.2設(shè)施清單：詳見附件二13.其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)事先通知出租方，不得擅自帶人入住。13.3房屋轉(zhuǎn)租條款：承租方不得轉(zhuǎn)租房屋，否則出租方有權(quán)解除合同。14.合同簽訂日期及簽字頁(yè)14.1合同簽訂日期：____________年____________月____________日14.2出租方簽字：____________14.3承租方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。2.第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)對(duì)方同意，第三方不得擅自介入。3.第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，其行為視為甲乙雙方的共同行為，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工，各自負(fù)責(zé)合同約定的事項(xiàng)。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，明確第三方的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，及時(shí)與第三方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。5.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.3第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。7.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更或解除第三方介入的條件和方式。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，第三方不得無(wú)故拖延或拒絕。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，不得違反法律法規(guī)。10.2甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關(guān)的信息。10.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、室內(nèi)各個(gè)房間、廚房、衛(wèi)生間等照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。說明：照片需清晰可見，不得有任何篡改，以保證甲乙雙方對(duì)房屋狀況的認(rèn)知一致。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有家具、電器及設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單需詳細(xì)準(zhǔn)確，便于甲乙雙方了解房屋內(nèi)的設(shè)施狀況。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明需真實(shí)有效，作為租金支付的憑證。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：收據(jù)需真實(shí)有效，作為押金支付的憑證。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修方等信息。說明：記錄需真實(shí)完整，便于甲乙雙方了解房屋的維修狀況。附件六：租金調(diào)整證明詳細(xì)要求：記錄租金調(diào)整的依據(jù)、時(shí)間、金額等信息。說明：證明需真實(shí)有效，作為租金調(diào)整的憑證。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的分工和合作關(guān)系。說明：協(xié)議需詳細(xì)明確，確保甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益分配清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：需賠償承租方相應(yīng)租金作為違約金。2.承租方違約：需賠償出租方相應(yīng)租金作為違約金。3.第三方違約：根據(jù)第三方