2024個(gè)人租房合同電子

2024個(gè)人租房合同電子版精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋變更及轉(zhuǎn)租6.1房屋變更條款6.2轉(zhuǎn)租條款7.合同終止及違約7.1合同終止條件7.2違約責(zé)任7.3違約金金額8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1寵物規(guī)定9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3隱私保護(hù)10.附件10.1房屋照片10.2房屋設(shè)施清單10.3租賃合同電子版11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.備注13.1雙方特殊約定13.2合同修改記錄14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2物業(yè)聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110105197001051.1.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：110105199012051.2.3地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋戶型：三室一廳1.3.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全2.租房合同期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件：租賃期滿，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無損壞或遺留物品，押金退還給承租人。4.3押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋變更及轉(zhuǎn)租6.1房屋變更條款：如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。6.2轉(zhuǎn)租條款：承租人需書面征求出租人同意，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除合同。7.合同終止及違約7.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.3違約金金額：人民幣2000元8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1寵物規(guī)定：承租人不得飼養(yǎng)寵物。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p失，由出租人承擔(dān)。9.3隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方隱私予以保密，不得泄露給第三方。10.附件10.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。10.2房屋設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)。10.3租賃合同電子版：合同的電子版文件。11.簽字頁(yè)11.1出租人簽字：11.2承租人簽字：12.日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：2024年1月1日13.備注13.1雙方特殊約定：如雙方有特殊約定，在此處補(bǔ)充。13.2合同修改記錄：如有合同修改記錄，在此處注明。14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)：附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。14.2物業(yè)聯(lián)系方式：物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便承租人在需要時(shí)聯(lián)系物業(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方在履行其在合同中的職責(zé)時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙方簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方在合同履行過程中進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。16.2中介方費(fèi)用：中介方的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中介方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)方職責(zé)：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。17.3維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但維修服務(wù)方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過其收取的維修費(fèi)用總額。18.物業(yè)公司介入18.1物業(yè)公司職責(zé)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常管理和維護(hù)。18.2物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)公司應(yīng)提供包括但不限于清潔、安保、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。18.3物業(yè)公司責(zé)任限額：物業(yè)公司在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致?lián)p失，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但物業(yè)公司的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過其收取的管理費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。19.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)公司：第三方與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)公司之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方在履行合同過程中，如因multiple原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度進(jìn)行責(zé)任劃分。20.2第三方責(zé)任劃分依據(jù)：第三方責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及行業(yè)慣例進(jìn)行。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的額外條款：如甲乙方有特殊要求，可在合同中增加第三方介入的額外條款。21.2第三方介入的說明：甲乙方應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)說明，以確保雙方在合同履行過程中充分了解第三方的職責(zé)和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于承租人了解房屋內(nèi)的設(shè)施狀況。附件三：租賃合同電子版詳細(xì)要求：合同的電子版文件，應(yīng)與紙質(zhì)版合同內(nèi)容一致。附件四：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便承租人在需要時(shí)聯(lián)系物業(yè)。附件五：維修服務(wù)方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供維修服務(wù)方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便承租人在需要維修時(shí)聯(lián)系維修服務(wù)方。附件六：中介方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供中介方的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以便承租人在需要時(shí)聯(lián)系中介方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.承租人未按照合同約定提前通知出租人解除合同。6.中介方未按照合同約定提供服務(wù)。7.維修服務(wù)方未按照合同約定履行維修責(zé)任。8.物業(yè)公司未按照合同約定提供管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.中介方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.維修服務(wù)方違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。5.物業(yè)公司違約：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。簡(jiǎn)要示例說明：1.如果出租人未能在