房屋裝修合同范本包工3

房屋裝修合同范本包工3精選本合同目錄一覽1.房屋裝修合同概述1.1合同主體1.2裝修范圍1.3裝修風格1.4裝修工期1.5裝修費用2.雙方權利與義務2.1裝修方權利與義務2.1.1裝修質量2.1.2裝修進度2.1.3裝修材料2.2業(yè)主權利與義務2.2.1支付裝修費用2.2.2提供裝修場地2.2.3配合裝修工作3.裝修費用及支付方式3.1裝修總價3.2定金3.3進度款3.4尾款3.5支付方式4.裝修質量與保修4.1裝修質量標準4.2驗收程序4.3保修期限4.4保修范圍5.工期延誤5.1工期延誤原因5.2工期順延5.3工期延誤責任6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責任8.1裝修方違約8.2業(yè)主違約9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1裝修材料供應10.2施工人員住宿10.3施工垃圾處理10.4鄰里關系11.合同的附件11.1裝修設計方案11.2裝修材料清單11.3施工圖紙12.雙方簽字蓋章12.1裝修方簽字12.2業(yè)主簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋裝修合同概述1.1合同主體1.2裝修范圍本合同所述裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。具體裝修內容詳見附件1：裝修設計方案。1.3裝修風格本合同所述裝修風格為：【裝修風格名稱】。具體裝修要求詳見附件1：裝修設計方案。1.4裝修工期本合同約定的裝修工期為：【裝修開始日期】至【裝修結束日期】。如因特殊情況導致工期延誤，雙方可協商順延。1.5裝修費用本合同約定的裝修總費用為：【裝修總價】。具體費用構成詳見附件2：裝修材料清單。第二條雙方權利與義務2.1裝修方權利與義務2.1.1裝修質量裝修方應按照約定的裝修風格和質量標準完成裝修工作。裝修質量標準詳見附件1：裝修設計方案。2.1.2裝修進度裝修方應按照約定的工期完成裝修工作。如因裝修方原因導致工期延誤，裝修方應承擔相應的違約責任。2.1.3裝修材料裝修方應使用約定的裝修材料，并保證裝修材料的質量。裝修材料清單詳見附件2：裝修材料清單。2.2業(yè)主權利與義務2.2.1支付裝修費用業(yè)主應按照約定的時間和方式支付裝修費用。如業(yè)主逾期支付，應承擔相應的違約責任。2.2.2提供裝修場地業(yè)主應提供適宜的裝修場地，并保證場地的安全和合理使用。2.2.3配合裝修工作業(yè)主應配合裝修方完成裝修工作，包括但不限于提供必要的入場許可、協助搬移家具等。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修總價本合同約定的裝修總價為：【裝修總價】。3.2定金業(yè)主應在簽訂合同時支付定金：【定金金額】。定金支付后，合同即刻生效。3.3進度款裝修過程中，業(yè)主應按照約定的進度支付進度款。進度款的支付比例和時間詳見附件2：裝修材料清單。3.4尾款裝修完成后，業(yè)主應支付尾款：【尾款金額】。尾款的支付前提是業(yè)主對裝修質量無異議。3.5支付方式裝修費用的支付方式為：【支付方式】，具體操作詳見附件2：裝修材料清單。第四條裝修質量與保修4.1裝修質量標準裝修方應按照約定的裝修風格和質量標準完成裝修工作。裝修質量標準詳見附件1：裝修設計方案。4.2驗收程序裝修完成后，雙方應共同進行驗收。驗收合格的，業(yè)主支付尾款。驗收不合格的，裝修方應按照約定進行整改。4.3保修期限裝修工程的保修期限為：【保修期限】。保修期限內，如出現質量問題，裝修方應負責維修或更換。4.4保修范圍保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修層、水電線路、衛(wèi)浴設備等。具體保修范圍詳見附件1：裝修設計方案。第五條工期延誤5.1工期延誤原因（1）不可抗力因素，如自然災害、社會事件等；（2）業(yè)主原因，如延遲提供場地、延遲支付費用等；（3）裝修方原因，如施工人員不足、材料供應延遲等。5.2工期順延工期順延的，雙方應簽訂書面順延協議，并約定新的工期。5.3工期延誤責任如因裝修方原因導致工期延誤，裝修方應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件2：裝修材料清單。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，裝修方應按照約定退還已支付的費用。第八條違約責任8.1裝修方違約如裝修方未按照約定的裝修風格、質量標準、工期完成裝修工作，或未按照約定的裝修材料使用，甲方有權要求裝修方改正或賠償。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未按照約定的時間和方式支付裝修費用，或未提供適宜的裝修場地，或未配合裝修工作，乙方有權要求業(yè)主改正或賠償。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，乙方應按照約定退還已支付的費用。第十條其他約定10.1裝修材料供應甲方應按照附件2：裝修材料清單提供的材料供應。如甲方未能按時提供材料，導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。10.2施工人員住宿乙方應自行解決施工人員住宿問題。10.3施工垃圾處理乙方應按照相關法律法規(guī)和政府規(guī)定處理施工垃圾。10.4鄰里關系乙方應盡量減少施工對鄰里正常生活的影響，并遵守鄰里相處的基本準則。第十一條合同的附件附件1：裝修設計方案附件2：裝修材料清單附件3：施工圖紙第十二條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第十四條合同編號本合同編號：【合同編號】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、施工隊等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。如第三方未能履行其職責，導致合同履行受阻或產生糾紛，第三方應承擔相應的違約責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，甲方應與中介方簽訂單獨的中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用及責任。中介方應按照約定提供服務，如未能提供服務或服務不符合約定，甲方有權要求中介方承擔違約責任。16.2監(jiān)理方介入如合同履行過程中涉及監(jiān)理方，甲方應與監(jiān)理方簽訂單獨的監(jiān)理服務合同，明確監(jiān)理方的監(jiān)理內容、費用及責任。監(jiān)理方應按照約定進行監(jiān)理，如未能履行監(jiān)理職責或監(jiān)理失職，甲方有權要求監(jiān)理方承擔違約責任。16.3供應商介入如合同履行過程中涉及供應商，甲方應與供應商簽訂單獨的采購合同，明確供應商的供應內容、質量、數量、費用及責任。供應商應按照約定提供材料，如未能提供材料或提供的材料不符合約定，甲方有權要求供應商承擔違約責任。16.4施工隊介入如合同履行過程中涉及施工隊，乙方應與施工隊簽訂單獨的施工合同，明確施工隊的工作內容、質量、工期、費用及責任。施工隊應按照約定進行施工，如未能履行施工職責或施工質量不符合約定，乙方有權要求施工隊承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方在合同履行過程中的實際參與程度和責任大小確定。甲方和乙方應按照公平原則，協商確定第三方的責任限額。17.2第三方責任限額的表述第三方責任限額應在合同中明確表述，如：“中介方責任限額為中介服務費的2倍”、“監(jiān)理方責任限額為監(jiān)理費的3倍”等。17.3第三方責任限額的賠償如第三方未能履行其職責或履行不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方按照約定的責任限額進行賠償。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系應以合同約定為準。如合同中未明確界定第三方與甲乙方的關系，雙方應協商確定。18.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方與甲乙方的權益劃分應以合同約定為準。如合同中未明確界定第三方與甲乙方的權益劃分，雙方應協商確定。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲方和乙方應協商簽訂書面變更協議。變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方應協商解除合同。解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，甲乙雙方應按照約定退還已支付的費用。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約如第三方未能履行其職責或履行不符合約定，導致合同履行受阻或產生糾紛，第三方應承擔相應的違約責任。20.2甲乙方的違約如甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務，導致第三方未能履行其職責，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1協商解決雙方應通過協商解決因第三方介入產生的爭議。21.2調解解決如協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。21.3仲裁解決如調解不成，雙方可按照合同約定向仲裁機構申請仲裁。21.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同的附件附件1：中介服務合同附件2：監(jiān)理服務合同附件3：采購合同附件4：施工合同第二十三條第三方介入的合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________第二十四條第三方介入的合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第二十五條第三方介入的合同編號本合同編號：【第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設計方案詳細要求和說明：本附件應包含詳細的裝修設計圖、效果圖、施工圖等，明確裝修風格、材料使用、施工工藝等內容。設計方案應經過甲乙雙方確認，并作為合同附件隨合同一同生效。附件2：裝修材料清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。材料清單應經過甲乙雙方確認，并作為合同附件隨合同一同生效。附件3：施工圖紙詳細要求和說明：本附件應包含施工圖紙、施工細節(jié)說明等，明確施工過程中的各項要求。施工圖紙應經過甲乙雙方確認，并作為合同附件隨合同一同生效。附件4：中介服務合同詳細要求和說明：如涉及中介服務，本附件應明確中介方的服務內容、費用、責任等信息。中介服務合同應經過甲乙雙方確認，并作為合同附件隨合同一同生效。附件5：監(jiān)理服務合同詳細要求和說明：如涉及監(jiān)理服務，本附件應明確監(jiān)理方的監(jiān)理內容、費用、責任等信息。監(jiān)理服務合同應經過甲乙雙方確認，并作為合同附件隨合同一同生效。附件6：采購合同詳細要求和說明：如涉及材料采購，本附件應明確供應商的信息、材料規(guī)格、數量、價格、交貨時間等內容。采購合同應經過甲乙雙方確認，并作為合同附件隨合同一同生效。附件7：施工合同詳細要求和說明：本附件應明確施工隊的信息、施工內容、質量標準、工期、費用等內容。施工合同應經過甲乙雙方確認，并作為合同附件隨合同一同生效。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修方違約裝修方未按照約定的裝修風格、質量標準、工期完成裝修工作，或未按照約定的裝修材料使用，甲方有權要求裝修方改正或賠償。例如，裝修方未按照設計方案進行施工，導致裝修效果與預期不符，甲方可以要求裝修方重新施工或賠償損失。2.業(yè)主違約業(yè)主未按照約定的時間和方式支付裝修費用，或未提供適宜的裝修場地，或未配合裝修工作，乙方有權要求業(yè)主改正或賠償。例如，業(yè)主未按時支付進度款，導致裝修進度延誤，乙方可以要求業(yè)主支付逾期付款的利息或賠償因延誤造成的損失。3.中介方違約如中介方未能提供約定的服務，或服務不符合約定，甲方有權要求中介方承擔違約責任。例如，中介方未按照約定協助甲乙雙方簽訂合同，導致合同未能生效，甲方可以要求中介方賠償因未能簽訂合同而產生的損失。4.監(jiān)理方違約如監(jiān)理方未能按照約定進行監(jiān)理，或監(jiān)理失職，甲方有權要求