廠房場地轉讓合同

廠房場地轉讓合同精選本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.廠房場地的基本情況2.1廠房場地現狀2.2廠房場地面積2.3廠房場地位置及交通情況3.轉讓內容3.1轉讓的廠房場地范圍3.2轉讓的權利和義務3.3轉讓的價格及支付方式4.合同的履行4.1轉讓方應提供的文件和資料4.2受讓方的義務4.3轉讓的時間及方式5.合同的變更和終止5.1合同的變更條件5.2合同的終止條件6.爭議解決6.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件7.2合同的修改條件7.3合同的解除條件8.附加條款8.1轉讓方保證廠房場地的合法性8.2受讓方保證合法使用廠房場地8.3其他雙方認為需要約定的條款9.合同的簽訂日期及地點9.1合同簽訂日期9.2合同簽訂地點10.合同的副本10.1雙方各執(zhí)一份合同正本10.2合同副本具有同等法律效力11.合同的保密條款11.1雙方應對合同內容保密11.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容12.合同的適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同的爭議解決方式13.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同的完整性和修改標記14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效第一部分：合同如下：第一條轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方信息轉讓方名稱：____________________轉讓方地址：____________________轉讓方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方地址：____________________受讓方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條廠房場地的基本情況2.1廠房場地現狀廠房場地位于____________________，目前用途為____________________。2.2廠房場地面積廠房場地總面積為____________________平方米。2.3廠房場地位置及交通情況廠房場地位于____________________，附近有____________________，交通便利。第三條轉讓內容3.1轉讓的廠房場地范圍轉讓方同意將上述廠房場地的所有權和使用權轉讓給受讓方。3.2轉讓的權利和義務轉讓方應保證其對廠房場地的所有權和使用權無任何爭議，并保證廠房場地符合相關法律法規(guī)的要求。受讓方應按照約定價格支付轉讓費用，并遵守相關法律法規(guī)，合理使用廠房場地。3.3轉讓的價格及支付方式轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。受讓方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓費用支付至轉讓方指定的賬戶。第四條合同的履行4.1轉讓方應提供的文件和資料轉讓方應向受讓方提供廠房場地的所有權證明、使用權證明等相關文件和資料。4.2受讓方的義務受讓方應按照約定支付轉讓費用，并遵守相關法律法規(guī)，合理使用廠房場地。4.3轉讓的時間及方式轉讓方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，將廠房場地交付給受讓方。交付方式為現場交付。第五條合同的變更和終止5.1合同的變更條件任何一方如需變更合同內容，應提前三十個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉讓期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條爭議解決6.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應在發(fā)生爭議后十日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的修改條件任何一方如需修改本合同，應提前三十個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的轉讓期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。本部分內容共計____________________字。第八條附加條款8.1轉讓方保證廠房場地的合法性轉讓方保證其對廠房場地的所有權和使用權無任何爭議，并保證廠房場地符合相關法律法規(guī)的要求。8.2受讓方保證合法使用廠房場地受讓方承諾在廠房場地內進行合法經營活動，并遵守相關法律法規(guī)，不從事任何違法活動。8.3其他雙方認為需要約定的條款雙方認為需要約定的其他條款，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽訂日期及地點9.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。9.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第十條合同的副本10.1雙方各執(zhí)一份合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同副本具有同等法律效力雙方確認，本合同副本具有同等法律效力，任何一方不得以其未持有合同正本為由拒絕履行合同義務。第十一條合同的保密條款11.1雙方應對合同內容保密雙方同意對合同的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起兩年內有效。第十二條合同的適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的爭議解決方式13.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應在發(fā)生爭議后十日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2訴訟地點雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十四條合同的完整性和修改標記14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。本部分內容共計____________________字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的廠房場地信息及服務；（2）評估機構對廠房場地進行的價值評估；（3）審計機構對甲乙雙方的財務狀況進行的審計；（4）監(jiān)管機構對合同履行過程的監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的責權利16.1第三方介入的責任第三方應按照法律法規(guī)及職業(yè)規(guī)范的要求，履行其職責，確保其提供的信息和服務真實、準確、完整。16.2第三方介入的權利第三方有權根據法律法規(guī)及職業(yè)規(guī)范的要求，獲取與甲乙方相關的信息，并對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方介入的義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同履行相關的敏感信息。第十七條甲乙雙方的義務17.1甲乙雙方的配合義務甲乙雙方應配合第三方的介入工作，提供必要的文件、資料和信息，并按照約定的時間、方式履行合同義務。17.2甲乙雙方的告知義務甲乙雙方應將第三方介入的相關情況及時告知對方，并保持溝通，確保合同履行不受影響。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的責任限制額度。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責任限額的適用第三方在介入過程中，若因其過錯導致甲乙雙方損失，且符合責任限額適用條件的，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的訴訟地點甲乙雙方同意將第三方介入爭議提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。第二十條合同的變更和解除20.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應按照本合同第十條的規(guī)定進行變更。20.2合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方同意按照本合同第七條的規(guī)定解除合同。本部分內容共計____________________字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房場地所有權證明附件二：廠房場地使用權證明附件三：廠房場地現狀照片附件四：廠房場地地理位置圖附件五：轉讓價格支付憑證附件六：轉讓方和受讓方的身份證明文件附件七：第三方介入的授權書附件八：第三方提供的評估報告附件九：審計報告附件十：監(jiān)管機構的要求文件附件的詳細要求和說明：附件一：廠房場地所有權證明需提供原件，證明轉讓方對廠房場地的所有權。附件二：廠房場地使用權證明需提供原件，證明轉讓方對廠房場地的使用權。附件三：廠房場地現狀照片需提供清晰的照片，展示廠房場地的現狀。附件四：廠房場地地理位置圖需提供詳細的地理位置圖，標明廠房場地的位置及交通情況。附件五：轉讓價格支付憑證需提供轉賬記錄或現金支付的收據，證明受讓方已支付轉讓價格。附件六：轉讓方和受讓方的身份證明文件需提供有效的身份證明文件，證明雙方的身份。附件七：第三方介入的授權書需提供授權書，證明第三方被授權介入本合同的履行。附件八：第三方提供的評估報告需提供詳細的評估報告，包括廠房場地的價值評估等內容。附件九：審計報告需提供審計報告，證明甲乙雙方的財務狀況符合合同要求。附件十：監(jiān)管機構的要求文件需提供監(jiān)管機構要求的相關文件，證明合同履行符合監(jiān)管要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能按照約定時間交付廠房場地；2.受讓方未能按照約定時間支付轉讓價格；3.第三方未能按照法律法規(guī)及職業(yè)規(guī)范要求提供服務；4.甲乙雙方未能按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.轉讓方違約，應支付受讓方違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%；2.受讓方違約，應支付轉讓方違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%；3.第三方違約，應承擔相應的法律責任，并支付甲乙雙方損失的賠償金；4.甲乙雙方未能按照約定履行合同