房屋拆除合同及安全協議書

房屋拆除合同及安全協議書本合同目錄一覽第一條房屋拆除范圍與內容1.1拆除房屋的具體地址1.2拆除房屋的面積及結構1.3拆除房屋內的附屬設施第二條拆除工程的時間安排2.1拆除工程的開始時間2.2拆除工程的結束時間2.3拆除工程的特殊時間要求第三條拆除工程的安全措施3.1拆除過程中的安全防護措施3.2拆除過程中的環(huán)境保護措施3.3拆除過程中的消防安全措施第四條拆除工程的施工隊伍4.1施工隊伍的資質要求4.2施工隊伍的施工經驗4.3施工隊伍的施工人員數量第五條拆除工程的質量標準5.1拆除工程的施工質量要求5.2拆除工程的驗收標準5.3拆除工程的保修期限第六條合同雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務6.3丙方的權利與義務第七條合同的履行與變更7.1合同的履行期限7.2合同的履行地點7.3合同的變更條件與程序第八條合同的違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條合同的爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2第三方調解解決9.3法律途徑解決第十條合同的解除條件與程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的相關處理第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的原因11.3合同終止后的相關處理第十二條合同的附加條款12.1附加條款的內容12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更與解除第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人員13.2合同的蓋章要求13.3合同的簽字蓋章日期第十四條合同的附件14.1附件的內容14.2附件的效力14.3附件的提交日期第一部分：合同如下：第一條房屋拆除范圍與內容1.1拆除房屋的具體地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2拆除房屋的面積及結構：房屋建筑總面積為平方米，包括主體結構、墻面、天花板、地面等。1.3拆除房屋內的附屬設施：包括但不限于水電暖氣設施、門窗、樓梯、電梯、衛(wèi)生設施等。第二條拆除工程的時間安排2.1拆除工程的開始時間：根據甲方拆除計劃，拆除工程將于年月日正式開始。2.2拆除工程的結束時間：拆除工程預計于年月日結束，具體時間根據實際施工進度為準。2.3拆除工程的特殊時間要求：如遇國家法定節(jié)假日、惡劣天氣等情況，拆除工程將根據實際情況進行調整，雙方需協商確定新的施工時間。第三條拆除工程的安全措施3.1拆除過程中的安全防護措施：乙方應在施工過程中設置安全警戒線、警示標志，確保施工安全。同時，乙方應按照相關安全規(guī)定，為施工人員配備安全帽、安全帶、防護眼鏡等個人防護裝備。3.2拆除過程中的環(huán)境保護措施：乙方在拆除過程中應采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的污染，確保拆除工程的環(huán)境保護要求得到滿足。3.3拆除過程中的消防安全措施：乙方應制定詳細的消防安全計劃，并配備足夠的消防器材，確保拆除現場的消防安全。第四條拆除工程的施工隊伍4.1施工隊伍的資質要求：乙方應具備相關的施工資質，并提供資質證書復印件給甲方備案。4.3施工隊伍的施工人員數量：乙方應根據拆除工程的實際需要，配備足夠數量的施工人員，確保施工的順利進行。第五條拆除工程的質量標準5.1拆除工程的施工質量要求：乙方應按照約定的施工質量標準進行施工，確保拆除工程的質量和安全。5.2拆除工程的驗收標準：拆除工程完成后，乙方應按照約定的驗收標準進行自檢，并提供相關驗收資料給甲方進行驗收。5.3拆除工程的保修期限：拆除工程驗收合格后，乙方應提供一年的保修服務，確保拆除工程的穩(wěn)定運行。第六條合同雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：甲方應按照約定提供拆除房屋的相關信息，并協助乙方進行施工。同時，甲方應對乙方施工過程中造成的人員傷亡和財產損失承擔責任。6.2乙方的權利與義務：乙方應按照約定進行拆除工程施工，確保施工質量和安全。同時，乙方應對施工過程中造成的人員傷亡和財產損失承擔責任。6.3丙方的權利與義務：如合同中有丙方參與，丙方應按照約定提供相關服務或貨物，并對其質量和服務承擔責任。第八條合同的違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按照約定提供拆除房屋的相關信息，或者未協助乙方進行施工，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于乙方因此產生的經濟損失、工期延誤等。8.2乙方違約責任：如乙方未按照約定進行拆除工程施工，或者未按照約定的質量標準進行施工，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于甲方因此產生的經濟損失、工期延誤等。8.3丙方違約責任：如丙方未按照約定提供相關服務或貨物，或者未按照約定的質量和服務標準進行提供，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于甲方或乙方因此產生的經濟損失、工期延誤等。第九條合同的爭議解決方式9.1雙方協商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2第三方調解解決：如雙方協商未果，可向合同約定的第三方調解組織申請調解，調解結果對雙方具有約束力。9.3法律途徑解決：如雙方無法通過協商或第三方調解解決爭議，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。第十條合同的解除條件與程序10.1合同解除的條件：合同雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等無法預見、無法克服且無法避免的情況，導致合同無法履行，任何一方均可提出解除合同。10.2合同解除的程序：合同雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協議，明確解除合同的原因、解除日期等相關事項。10.3合同解除后的相關處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算款項、歸還物資等。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止的條件：合同雙方在合同履行過程中，如經協商一致，可以提前終止合同。11.2合同失效的原因：合同失效的原因包括但不限于合同期限屆滿、合同目標實現、合同解除等。11.3合同終止后的相關處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算款項、歸還物資等。第十二條合同的附加條款12.1附加條款的內容：合同雙方可以在合同履行過程中，經協商一致，簽訂附加條款，對合同內容進行補充或修改。12.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等法律效力，合同雙方應遵守附加條款的規(guī)定。12.3附加條款的變更與解除：附加條款的變更與解除應經合同雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人員：合同雙方授權的代表應親自簽字，并加蓋合同專用章或公司公章。13.2合同的蓋章要求：合同簽字后，雙方應按照約定蓋章，確保合同的有效性。13.3合同的簽字蓋章日期：合同簽字蓋章日期為合同生效日期。第十四條合同的附件14.1附件的內容：附件包括合同雙方提供的與合同履行相關的技術資料、圖紙、清單等。14.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，合同雙方應遵守附件的規(guī)定。14.3附件的提交日期：合同雙方應按照約定時間提交附件，并確保附件的完整性和準確性。第二部分：第三方介入后的修正為明確合同第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、政府相關部門等。第二條第三方介入的條件2.1合同雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等無法預見、無法克服且無法避免的情況，導致合同無法履行時，甲乙雙方同意引入第三方協助解決。2.2第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照介入協議的約定，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方應保持中立立場，公正、客觀地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。3.3第三方應按照約定時間完成介入工作，并確保介入工作的質量和效率。第四條第三方的權利與義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料、信息，甲乙雙方應予以配合。4.2第三方應按照約定履行介入職責，并對其提供的服務或報告承擔責任。4.3第三方不得泄露在介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。第五條第三方責任限額5.1第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方協商承擔。5.2第三方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方介入費用的三倍。5.3第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔任何法律責任，甲乙雙方不得要求第三方承擔超出其職責范圍的賠償責任。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關系。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.3第三方對甲乙雙方之間的合同履行不享有任何權利，也不承擔任何義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入協議約定的介入期限屆滿，且第三方已完成介入工作。7.2甲乙雙方協商一致決定終止第三方介入。7.3第三方因違約等原因被甲乙雙方解除介入協議。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容。8.2合同變更后的履行，甲乙雙方應遵守變更協議的約定。第九條第三方介入的書面協議9.1第三方介入協議應包括但不限于第三方的主要職責、權利義務、責任限額、終止條件等內容。9.2第三方介入協議應經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙雙方與第三方之間的一切書面材料、口頭協議、電子郵件等，均應予以保密。10.2未經合同各方同意，任何一方不得向第三方披露合同內容。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同及第三方介入協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間因履行第三方介入協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商未果，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本附加條款的約定。如本附加條款與本合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設計方案詳細說明：本附件應包括拆除房屋的建筑設計方案、施工圖紙、拆除順序和拆除方法等，由乙方根據甲方提供的房屋信息制定。附件二：拆除工程安全措施計劃詳細說明：本附件應包括拆除工程的安全防護措施、環(huán)境保護措施、消防安全措施等，由乙方制定并提交甲方審批。附件三：拆除工程施工人員名單詳細說明：本附件應包括乙方施工人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等個人信息，以及丙方提供的人員名單和相關資質證明。附件四：拆除工程進度計劃詳細說明：本附件應包括拆除工程的施工進度計劃、關鍵節(jié)點、工期延誤的處理方式等，由乙方制定并提交甲方審批。附件五：拆除工程質量保證措施詳細說明：本附件應包括乙方采取的質量保證措施、質量驗收標準、質量問題處理流程等。附件六：拆除工程費用明細表詳細說明：本附件應包括拆除工程的各項費用明細，包括人工費、材料費、機械使用費等，由乙方提供并經甲方確認。附件七：第三方介入協議詳細說明：本附件應包括第三方介入的條件、第三方的主要職責、權利義務、責任限額、終止條件等內容，由甲乙雙方與第三方協商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供拆除房屋的相關信息，或者未協助乙方進行施工。2.乙方未按照約定進行拆除工程施工，或者未按照約定的質量標準進行施工。3.丙方未按照約定提供相關服務或貨物，或者未按照約定的質量和服務標準進行提供。4.第三方未按照約定履行介入職責，或者未按照約定的時間完成介入工作。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方