轉租合同范例修改

轉租合同范例修改第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉租房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、轉租期限

2.1轉租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有權在轉租期限屆滿前三十日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在接到續(xù)租意向后十五日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應在每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3乙方應按約定支付租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在轉租期限屆滿后，房屋無損壞、欠費等情況的，甲方應在收到乙方提交的退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得擅自損壞房屋設施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉租房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、轉租期限

2.1轉租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有權在轉租期限屆滿前三十日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在接到續(xù)租意向后十五日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3丙方作為擔保方，應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在轉租期限屆滿后，房屋無損壞、欠費等情況的，甲方應在收到乙方提交的退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得擅自損壞房屋設施。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有該房屋的轉租權，乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置該房屋。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方代為支付。

6.3甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用房屋。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

7.3乙方擅自轉租、轉借或以其他方式處置該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在轉租期限屆滿后，房屋存在損壞、欠費等情況的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、丙方擔保責任

8.1丙方作為擔保方，應對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償相應的款項。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.丙方擔保函；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，通過引入第三方擔保方和增加乙方的違約責任及限制條款，確保自身權益得到充分保障，降低合同履行過程中的風險，實現(xiàn)甲方在轉租過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，為提高交易效率和保障乙方的權益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有權在租賃期限屆滿前六十日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應在接到續(xù)租意向后三十日內(nèi)給予答復。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，房屋無損壞、欠費等情況的，甲方應在收到乙方提交的退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對房屋的合法使用權，甲方不得擅自進入或干涉乙方的居住。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，因房屋維修等原因暫停支付租金，但需提前通知甲方。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反房屋使用規(guī)定，影響乙方正常居住的，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應責任。

6.3甲方未按約定退還押金的，乙方有權要求甲方加倍退還押金。

七、丙方中介服務責任

7.1丙方作為中介方，應如實提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

7.2丙方應協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議，確保交易順利進行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件；

2.房屋租賃合同復印件；

3.丙方中介服務協(xié)議；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同