買賣合同模板房子

買賣合同模板房子第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為：__________，建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________，土地使用年限為：____年，房產(chǎn)證編號為：__________，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

二、房產(chǎn)價格及支付

2.1本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為定金，余款在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為違約金。

4.2如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房產(chǎn)成交價格，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為違約金。

4.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

五、其他約定

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記表；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

丙方（中介方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為：__________，建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________，土地使用年限為：____年，房產(chǎn)證編號為：__________，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并委托丙方作為中介方進(jìn)行交易。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

1.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

二、房產(chǎn)價格及支付

2.1本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為定金，余款在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后____日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：____________________元整）支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供相關(guān)證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用房產(chǎn)。

4.4如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為違約金。

5.2乙方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為違約金。

5.3乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房產(chǎn)。

5.4乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并保證交易的真實(shí)性和合法性。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記表；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入意義及目的

9.1第三方介入的意義在于確保交易雙方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入的目的在于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中得到應(yīng)有的利益。

十、甲方為主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價值最大化。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中得到應(yīng)有的利益。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

丙方（中介方）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，坐落地址為：__________，建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________，土地使用年限為：____年，房產(chǎn)證編號為：__________，現(xiàn)甲方同意出售該房產(chǎn)，乙方同意購買，并同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

1.2丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

二、房產(chǎn)價格及支付

2.1本合同房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為定金，余款在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付或采取其他必要措施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付時提供完整的房產(chǎn)文件和證明材料。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

四、甲方違約及限制條款

4.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價格的____%作為違約金。

4.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方權(quán)益的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保措施。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，按照合同約定采取必要的擔(dān)保措施。

5.3丙方應(yīng)在合同履行期間，對乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記表；

（4）丙方提供的擔(dān)保文件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)目的及意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定獲得房產(chǎn)。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于強(qiáng)化乙方在交易過程中的話語權(quán)，確保乙方在交易中獲得