執(zhí)行抵押合同范例

執(zhí)行抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方名下位于__________________________的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、車位等，具體詳見附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)保證其對該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

二、抵押債權(quán)

2.1本合同項下抵押債權(quán)為甲方因__________________________（以下簡稱“主債權(quán)”）向乙方所借的款項。

2.2抵押債權(quán)金額為人民幣____________元（大寫：______________________元整），利率為_____________%，借款期限為______________。

三、抵押擔保

3.1甲方同意以其名下抵押物為抵押債權(quán)提供抵押擔保。

3.2抵押擔保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而采取的其他必要費用。

3.3抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至主債權(quán)全部清償之日止。

四、抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押權(quán)登記在乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證抵押物抵押登記手續(xù)的辦理，不得因任何原因?qū)е碌盅簷?quán)無法設(shè)立。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）抵押物清單

（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）向乙方提供抵押擔保，乙方同意接受甲方的抵押擔保，丙方作為擔保人，愿意為甲方的抵押行為提供擔保責任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方名下位于__________________________的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、車位等，具體詳見附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)保證其對該抵押物擁有完全的處分權(quán)。

二、抵押債權(quán)

2.1本合同項下抵押債權(quán)為甲方因__________________________（以下簡稱“主債權(quán)”）向乙方所借的款項。

2.2抵押債權(quán)金額為人民幣____________元（大寫：______________________元整），利率為_____________%，借款期限為______________。

三、抵押擔保

3.1甲方同意以其名下抵押物為抵押債權(quán)提供抵押擔保。

3.2抵押擔保范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而采取的其他必要費用。

3.3抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至主債權(quán)全部清償之日止。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下對甲方的抵押行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在甲方無法履行抵押擔保義務(wù)時，按照本合同約定向乙方支付全部或部分抵押債權(quán)。

4.3丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)在任何時間要求乙方提供主債權(quán)的還款計劃，并有權(quán)要求乙方在約定的還款期限內(nèi)提前還款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，對抵押物進行評估，并就抵押物價值的變動與乙方進行協(xié)商。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在本合同項下提供的抵押物清單中列明所有相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物或抵押物產(chǎn)生的收益。

6.3乙方在未通知甲方的情況下，不得將抵押債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的擔保保障，降低甲方因無法履行抵押擔保義務(wù)而帶來的風險。

9.2通過引入第三方，可以增加甲乙雙方交易的信任度，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為抵押人，在合同中享有主導地位，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保抵押債權(quán)的安全。

10.2甲方的主導地位有利于維護自身的利益，避免因乙方的不當行為而遭受損失。

10.3通過甲方的主導，可以確保合同條款的公平性，促進甲乙雙方的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保機構(gòu)，愿意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就貸款及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________元（大寫：______________________元整）。

1.2貸款用途為__________________________。

1.3貸款利率為_____________%，按年利率計算，按月支付利息。

1.4貸款期限為______________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、擔保事項

2.1甲方同意以其名下位于__________________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物。

2.2丙方同意為本合同項下的貸款提供擔保服務(wù)，擔保方式為連帶責任保證。

2.3丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，按照本合同約定向乙方支付全部或部分貸款本金及利息。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細信息和所有權(quán)證明。

3.2丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提供擔保物，并有權(quán)在必要時處置抵押物以實現(xiàn)擔保債權(quán)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，向乙方提供擔保服務(wù)的相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前，對甲方的信用狀況和抵押物進行審核。

4.2乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔保服務(wù)的額外保障。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃進行還款。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提出提前還款的申請。

5.3甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，并確保抵押物的價值足以覆蓋貸款本金及利息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2如甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在貸款期間，不得將貸款用于合同約定以外的用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中處于主導地位，可以確保貸款資金的安全