景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同范例

景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________景區(qū)的店鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于_________景區(qū)的店鋪，具體位置為_________。

1.2租賃面積：_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方租賃該店鋪僅用于_________用途，不得擅自改變用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的移交與返還

6.1乙方在租賃期滿或終止租賃時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物符合合同約定的狀態(tài)。

6.2租賃期滿或終止租賃后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸、搬運(yùn)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_________%的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租賃物交接清單

4.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________景區(qū)的店鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于_________景區(qū)的店鋪，具體位置為_________。

1.2租賃面積：_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持店鋪的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并有權(quán)要求乙方改正。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)保證租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_________%的滯納金。

7.3乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，如有損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件一：店鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租賃物交接清單

4.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________商業(yè)中心的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于_________商業(yè)中心的商鋪，具體位置為_________。

1.2租賃面積：_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣_(tái)________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金收取、物業(yè)維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物業(yè)維護(hù)、安全保障等方面的信息。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于裝修許可、水電設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無需事先征得甲方同意。

5.4乙方在租賃期滿或終止租賃時(shí)，有權(quán)獲得甲方的合理補(bǔ)償。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取租金，不得無故拖延。

6.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生，提供必要的消防、安保設(shè)施。

6.4甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)收取租金或延遲提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_________%的違約金。

7.3甲方擅自提高租金或改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖

2.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件三：租賃物交接清單

4.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.景區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同附件五：爭(zhēng)議