共同產(chǎn)權(quán)合同范例

共同產(chǎn)權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）與乙方共同擁有產(chǎn)權(quán)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方同意將房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、共同產(chǎn)權(quán)份額及比例

2.1甲方將房產(chǎn)__________比例的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方與乙方共同擁有房產(chǎn)__________比例的產(chǎn)權(quán)份額。

三、共同產(chǎn)權(quán)權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方與乙方共同行使房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等義務(wù)。

3.3甲方與乙方應(yīng)按照約定比例分?jǐn)偡慨a(chǎn)物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

3.4甲方與乙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、共同產(chǎn)權(quán)管理

4.1甲方與乙方應(yīng)設(shè)立共同產(chǎn)權(quán)管理委員會，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理。

4.2共同產(chǎn)權(quán)管理委員會由甲方、乙方各派一名代表組成，共同協(xié)商決定房產(chǎn)管理事宜。

4.3甲方與乙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的維修、裝修等事宜，并按照約定比例承擔(dān)費(fèi)用。

五、共同產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.1甲方與乙方在共同擁有房產(chǎn)期間，任何一方不得擅自將所持共同產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2甲方與乙方在共同擁有房產(chǎn)期間，如需轉(zhuǎn)讓共同產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方與乙方在共同擁有房產(chǎn)期間，如一方去世，其共同產(chǎn)權(quán)份額由其法定繼承人繼承。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)的穩(wěn)定增值，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方主體參與共同產(chǎn)權(quán)合同，并委托乙方代為行使部分產(chǎn)權(quán)管理權(quán)。同時(shí)，邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，就房產(chǎn)相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢與協(xié)助?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就共同產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方同意將房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、共同產(chǎn)權(quán)份額及比例

2.1甲方將房產(chǎn)__________比例的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方與乙方共同擁有房產(chǎn)__________比例的產(chǎn)權(quán)份額。

2.3丙方作為第三方主體，不擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額，但享有以下權(quán)利與義務(wù)。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)以下權(quán)利與義務(wù)：

（1）代為行使房產(chǎn)部分管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、裝修審批、維修協(xié)調(diào)等。

（2）協(xié)助甲方維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值，確保房產(chǎn)穩(wěn)定增值。

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方權(quán)益。

3.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供房產(chǎn)相關(guān)法律、政策咨詢。

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)市場調(diào)研，評估房產(chǎn)價(jià)值。

（3）協(xié)助甲方制定房產(chǎn)投資策略。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）對房產(chǎn)進(jìn)行合法處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等。

（2）監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務(wù)。

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)投資策略。

4.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，將房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）配合乙方和丙方履行合同義務(wù)。

（3）承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分共同產(chǎn)權(quán)份額，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得利用共同產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、丙方的違約及限制條款

6.1丙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方未按照約定提供咨詢與服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入共同產(chǎn)權(quán)合同，有利于提高房產(chǎn)管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，主導(dǎo)共同產(chǎn)權(quán)合同，有利于確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過主導(dǎo)共同產(chǎn)權(quán)合同，可以更好地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取穩(wěn)定的投資收益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體參與共同投資合同，并委托甲方代為行使部分投資管理權(quán)。同時(shí)，邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，就投資項(xiàng)目相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢與協(xié)助?，F(xiàn)乙方與甲方及丙方就共同投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資項(xiàng)目基本情況

1.1投資項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目證號為__________。

1.2項(xiàng)目總投資額為__________萬元，投資回報(bào)期為__________年。

1.3項(xiàng)目所有權(quán)歸乙方所有，乙方同意將項(xiàng)目部分投資份額轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、共同投資份額及比例

2.1乙方將項(xiàng)目__________比例的投資份額轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2乙方與甲方共同擁有項(xiàng)目__________比例的投資份額。

2.3丙方作為第三方主體，不擁有項(xiàng)目投資份額，但享有以下權(quán)利與義務(wù)。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方作為第三方主體，負(fù)責(zé)以下權(quán)利與義務(wù)：

（1）代為行使項(xiàng)目部分管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營、資金調(diào)配、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

（2）協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

（3）遵守本合同約定，不得損害乙方權(quán)益。

3.2丙方作為第三方主體，享有以下權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)法律、政策咨詢。

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目市場調(diào)研，評估項(xiàng)目投資價(jià)值。

（3）協(xié)助乙方制定投資策略。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，享有以下權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)行合法處分，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、合作等。

（2）監(jiān)督甲方和丙方履行合同義務(wù)。

（3）根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略。

4.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，將項(xiàng)目部分投資份額轉(zhuǎn)讓給甲方。

（2）配合甲方和丙方履行合同義務(wù)。

（3）承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)用等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分共同投資份額，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得利用共同投資份額進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方法律責(zé)任。

六、丙方的違約及限制條款

6.1丙方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方未按照約定提供咨詢與服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由乙方與甲方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，乙方、甲方及丙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項(xiàng)目所有權(quán)人，主導(dǎo)共同投資合同，有利于確保自身投資收益最大化。

9.2乙方通過主導(dǎo)共同投資合同，可以更好地實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為第三方主體，參與共同投資合同，旨在協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)投資收益，而非主導(dǎo)