景區(qū)住宅售賣合同范例

景區(qū)住宅售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的景區(qū)住宅（以下簡稱“該住宅”），現(xiàn)甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于_________（詳細地址）的景區(qū)住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證該住宅不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價格及支付方式

2.1雙方同意該住宅的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將人民幣_________元整（￥_________）作為定金支付給甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)辦理該住宅的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

2.4乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________），支付方式為_________。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將該住宅交付給乙方。

3.2乙方在收到該住宅后，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，乙方應(yīng)在驗收合格后簽署驗收報告。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方同意，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2雙方同意，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付該住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元整（￥_________）的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元整（￥_________）的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.驗收報告

5.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的景區(qū)住宅（以下簡稱“該住宅”），現(xiàn)甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于_________（詳細地址）的景區(qū)住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2該住宅的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證該住宅不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價格及支付方式

2.1雙方同意該住宅的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將人民幣_________元整（￥_________）作為定金支付給甲方。

2.3丙方同意在乙方支付定金后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)辦理該住宅的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

2.4乙方在支付定金后，應(yīng)按照丙方的擔(dān)保協(xié)議，在_________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________），支付方式為_________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，在乙方未按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定支付房款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償相應(yīng)的款項。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，向丙方追償相應(yīng)的款項。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向乙方追償因違約而產(chǎn)生的損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房款。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該住宅的使用性質(zhì)。

5.4乙方在購買該住宅后，不得擅自轉(zhuǎn)賣或抵押。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元整（￥_________）的違約金。

6.2如乙方擅自改變該住宅的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方在購買該住宅后，擅自轉(zhuǎn)賣或抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方介入旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險，增強甲方的信心。

9.3第三方的參與有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和利益條款，確保在乙方違約時能夠得到充分的補償。

10.3甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身的談判地位，確保交易順利進行。

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______________________________

乙方（買方）：______________________________

丙方（監(jiān)管方）：______________________________

鑒于甲方愿意出售位于_________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意購買該商鋪，丙方同意作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于_________（詳細地址）的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2該商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方保證該商鋪不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、價格及支付方式

2.1雙方同意該商鋪的成交價格為人民幣_________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金給甲方。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向乙方提供該商鋪的鑰匙和必要的經(jīng)營手續(xù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)監(jiān)督交易的合法性和公正性，確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供該商鋪的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可等。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行記錄和核實。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照合同約定提供商鋪的鑰匙和經(jīng)營手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在支付全部房款后，獲得該商鋪的完整產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供必要的法律咨詢和監(jiān)管服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在收到定金后，按照合同約定向乙方提供商鋪的鑰匙和經(jīng)營手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證該商鋪在交易過程中不存在任何法律障礙。

5.3甲方應(yīng)配合丙方對交易過程進行監(jiān)管，并提供必要的信息和文件。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間提供商鋪的鑰匙和經(jīng)營手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元整（￥_________）的違約金。

6.2如甲方提供虛假信息或隱瞞該商鋪的法律障礙，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方在交易過程中有欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定丙方的監(jiān)管職責(zé)，增加了交易的透明度和安全性。

9.3乙方通過明確甲方的違約責(zé)任，提高了甲方的履約意愿，降低了交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在乙方為主導(dǎo)的合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保護乙方的權(quán)益為核心。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)