銀行買房借款合同模板

銀行買房借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，乙方同意向甲方提供購(gòu)房借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

二、借款期限

2.1本合同項(xiàng)下借款期限為______年，自本合同簽訂之日起算。

三、借款利率

3.1本合同項(xiàng)下借款利率為______%，按月計(jì)息，每月利率計(jì)算公式為：借款金額×月利率。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和方式向乙方償還借款本息。

4.2甲方應(yīng)每月______日前向乙方支付當(dāng)月借款利息，還款日為每月______日。

4.3甲方應(yīng)在借款到期日前向乙方償還全部借款本金。

五、借款用途

5.1甲方借款用途為購(gòu)買位于______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。

六、擔(dān)保方式

6.1甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交予乙方。

六、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定的期限、金額和方式償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本息及逾期利息，并可根據(jù)情況追究甲方的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按本合同約定的期限、金額和方式支付借款，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部借款本息及逾期利息，并可根據(jù)情況追究乙方的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明書復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，乙方同意向甲方提供購(gòu)房借款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項(xiàng)下借款期限為______年，自本合同簽訂之日起算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為______%，按月計(jì)息，每月利率計(jì)算公式為：借款金額×月利率。

2.2甲方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和方式向乙方償還借款本息。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保承諾書，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

3.3若甲方違約，丙方應(yīng)在乙方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、借款用途

4.1甲方借款用途為購(gòu)買位于______的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。

五、甲方權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的利率、期限和還款方式提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款利率、期限和還款方式。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得向第三方泄露甲方的個(gè)人信息。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在借款到期前提前還款，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按照本合同約定的利率、期限和還款方式提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在借款期限內(nèi)擅自變更借款利率、期限和還款方式，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得向第三方泄露甲方的個(gè)人信息，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自處分本合同項(xiàng)下的債權(quán)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方在借款期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有利于提高合同的信用度，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方權(quán)益條款，有利于甲方在借款過(guò)程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保承諾書復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方欲出借資金，乙方需借款用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項(xiàng)下借款期限為______年，自本合同簽訂之日起算。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下借款利率為______%，按月計(jì)息，每月利率計(jì)算公式為：借款金額×月利率。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限、金額和方式向甲方償還借款本息。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保承諾書，并辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的利率、期限和還款方式提供借款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款利率、期限和還款方式。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得向第三方泄露乙方的個(gè)人信息。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在借款到期前提前還款，并享受相應(yīng)的優(yōu)惠。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照本合同約定的利率、期限和還款方式提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在借款期限內(nèi)擅自變更借款利率、期限和還款方式，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得向第三方泄露乙方的個(gè)人信息，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方不得擅自處分本合同項(xiàng)下的債權(quán)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在借款過(guò)程中的合法權(quán)益。

8.2通過(guò)增加乙方權(quán)益條款，有利于乙方在借款過(guò)程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保資金安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方作為出借人，其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障，但不再主導(dǎo)合同內(nèi)容。

9.2乙方作為借款人，其權(quán)益和利益得到充分重視，有利于