黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同模板

黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為____（如：分期支付、按月支付等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物租賃期滿時(shí)，如需進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）租賃期間，如甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方主體，提供相關(guān)服務(wù)或保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下服務(wù)或保障：

（1）提供租賃物使用過程中的專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；

（2）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管；

（3）確保乙方按照租賃物的使用規(guī)定進(jìn)行操作，維護(hù)租賃物的安全與完整。

2.2丙方有權(quán)：

（1）要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，確保租賃物安全；

（2）在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等；

（3）向甲方報(bào)告乙方的違約行為。

三、租賃期限

2.3本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

四、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付租金。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為____（如：分期支付、按月支付等）。

五、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

六、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因丙方提供的服務(wù)或保障不當(dāng)造成的損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）租賃期間，如甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)向甲方賠償損失。

6.4丙方違約責(zé)任：

（1）未履行提供的服務(wù)或保障的，應(yīng)向甲方賠償由此造成的損失；

（2）未及時(shí)報(bào)告乙方的違約行為的，應(yīng)向甲方賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在提供專業(yè)咨詢、監(jiān)管服務(wù)以及保障措施，以確保租賃物的安全、乙方的合法經(jīng)營(yíng)以及甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，通過引入第三方主體和強(qiáng)化自身權(quán)利條款，旨在確保租賃物的合理使用、維護(hù)自身利益，并通過對(duì)乙方的監(jiān)管，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方主體，提供融資租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方廠房事宜，并引入丙方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于黃浦區(qū)開發(fā)區(qū)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物清單》。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供融資租賃服務(wù)，包括但不限于租賃物購(gòu)買、融資安排等；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)：

（1）要求乙方按照合同約定使用租賃物，確保其安全；

（2）在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益；

（3）根據(jù)合同約定調(diào)整租金或終止租賃合同。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

四、租金及支付方式

4.1租賃物租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為____（如：分期支付、按月支付等）。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資安排，按時(shí)支付租金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）因丙方提供的融資租賃服務(wù)不當(dāng)造成的損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）租賃期間，如甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為____元/日；

（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)向丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付憑證》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：___________