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文檔簡介
臨時房租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,具體地址為__________,房屋面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________,包括__________等。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、租賃房屋的使用
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
3.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、維修與養(yǎng)護(hù)
4.1租賃期間,租賃房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下:
4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
5.1.1甲方未按約定提供租賃房屋,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
5.1.2甲方擅自提高租金,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
5.2乙方違約責(zé)任:
5.2.1乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.3附件:
1.租賃房屋平面圖
2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔(dān)保方):__________
鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________,具體地址為__________,房屋面積__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________。
1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為__________,包括__________等。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元。
3.2丙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金。
3.3丙方在乙方違約時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金,并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的相關(guān)條款。
4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。
4.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋。
5.2乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。
5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
六、乙方的違約責(zé)任
6.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е路课輷p壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、丙方的責(zé)任
7.1丙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金。
7.2丙方在乙方違約時,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方擔(dān)保方,其介入旨在確保乙方的租賃行為得到保障,降低甲方的租賃風(fēng)險。
9.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于提高租賃市場的信任度,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益。
10.2甲方通過明確的權(quán)利和義務(wù)條款,確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定,保障自身利益最大化。
附件:
1.租賃房屋平面圖
2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.丙方身份證明復(fù)印件
5.擔(dān)保合同復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(融資方):__________
鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方,乙方愿意購買該房產(chǎn),丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,具體地址為__________,房產(chǎn)面積__________平方米,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________,包括__________等。
二、買賣條款
2.1買賣雙方同意以人民幣__________萬元的價格成交標(biāo)的房產(chǎn)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________萬元。
2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi),按照融資方案支付購房款項。
三、融資條款
3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù),融資總額為人民幣__________萬元。
3.2乙方的融資款項由丙方直接支付給甲方。
3.3乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定,按時償還丙方的融資款項及利息。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。
4.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資服務(wù)。
4.3乙方有權(quán)在交付全部購房款項后,取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
5.3甲方在乙方支付全部購房款項前,保留標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。
六、甲方的違約責(zé)任
6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付__________萬元違約金。
6.2甲方未按約定配合辦理過戶手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、丙方的責(zé)任
7.1丙方應(yīng)在融資協(xié)議約定的期限內(nèi),向乙方提供融資款項。
7.2丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定,收取乙方的融資款項及利息。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為買受方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于乙方維護(hù)自身合法權(quán)益,確保購房流程的順利進(jìn)行。
9.2乙方通過明確的權(quán)利條款,確保在支付購房款項后能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán),保障自身利益最大化。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
10.1甲方作為出賣方,在合同中的主導(dǎo)地位被弱化,有利于平衡雙方權(quán)益,避免甲方濫用主導(dǎo)地位損害乙方利益
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