人才房租賃合同范例

人才房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的人才房一套，甲方同意將該人才房出租給乙方使用，乙方同意承租該人才房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：人才房；

1.2租賃物地址：_________________________；

1.3租賃物面積：_________________________平方米；

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________；

1.5租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物；

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；

4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物交付乙方；

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收；

5.3驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；

5.4驗(yàn)收完畢，乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際情況使用租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物設(shè)施或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物交付清單；

（2）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的人才房一套，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方同意將人才房出租給乙方使用，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：人才房；

1.2租賃物地址：_________________________；

1.3租賃物面積：_________________________平方米；

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________；

1.5租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物市場價(jià)值的_____%；

4.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金；

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物；

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方權(quán)益；

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因自身原因提前終止租賃合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金；

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物交付清單；

（2）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，保障自身權(quán)益，維護(hù)租賃物的安全和完好。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用辦公空間一套，乙方需要租賃該辦公空間用于開展業(yè)務(wù)，為滿足乙方對(duì)高品質(zhì)服務(wù)的需求，甲方同意將辦公空間出租給乙方，并委托丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商用辦公空間；

1.2租賃物地址：_________________________；

1.3租賃物面積：_________________________平方米；

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________；

1.5租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元；

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意為乙方提供包括物業(yè)管理、清潔、安保等在內(nèi)的全方位物業(yè)服務(wù)；

4.2丙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求，乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

4.3如丙方服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方介入，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取措施。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和維護(hù)服務(wù)；

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任或費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律