門市轉(zhuǎn)讓定金合同范例

門市轉(zhuǎn)讓定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的門市轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將其位于__________的門市（以下簡稱“該門市”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該門市的具體信息如下：

（1）門市面積：__________平方米；

（2）租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

（3）租金：每月__________元；

（4）押金：__________元。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該門市的有關(guān)資料，包括但不限于：

（1）租賃合同；

（2）水電費繳納證明；

（3）物業(yè)費繳納證明；

（4）其他有關(guān)該門市的證明材料。

三、定金退還及解除合同

1.乙方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，乙方無權(quán)要求甲方退還定金。

2.甲方在收到乙方支付的定金后，如因自身原因解除本合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。

四、合同解除及爭議解決

1.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.租賃合同；

2.水電費繳納證明；

3.物業(yè)費繳納證明；

4.其他有關(guān)該門市的證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的門市轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔保服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方同意將其位于__________的門市（以下簡稱“該門市”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該門市的具體信息如下：

（1）門市面積：__________平方米；

（2）租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

（3）租金：每月__________元；

（4）押金：__________元。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

3.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方對本合同項下乙方支付甲方的款項承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營行為等。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有本合同約定的所有權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、租金等。

2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的門市權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該門市的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)享有本合同約定的門市經(jīng)營權(quán)，并按照約定支付租金。

2.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)按約定時間支付租金及押金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方如違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如經(jīng)營過程中發(fā)生重大違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置該門市。

5.丙方如未能履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.如因不可抗力導致本合同無法履行，各方均無需承擔違約責任。

2.本合同解除后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、附件

1.租賃合同；

2.水電費繳納證明；

3.物業(yè)費繳納證明；

4.其他有關(guān)該門市的證明材料。

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有本合同約定的所有權(quán)益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障自身利益。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)，并由丁方提供擔保服務(wù)的有關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（2）房產(chǎn)用途：__________；

（3）房產(chǎn)價格：__________元；

（4）交付時間：__________年__________月__________日。

二、付款方式及擔保

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

2.丁方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金__________元，以擔保乙方按約支付剩余房款。

三、丁方責任與權(quán)利

1.丁方對本合同項下乙方支付甲方的款項承擔連帶擔保責任。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買該房產(chǎn)。

3.如乙方違約，丁方應(yīng)在甲方提出要求后__________個工作日內(nèi)履行擔保責任，支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有本合同約定的房產(chǎn)購買權(quán)，并按約定支付房款。

2.乙方有權(quán)在交付時間前，對房產(chǎn)進行實地查看，確認房產(chǎn)狀況符合合同約定。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付定金和剩余房款，如逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方在交付時間前對房產(chǎn)的實地查看。

六、違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方如逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方如購買該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.如因不可抗力導致本合同無法履行，各方均無需承擔違約責任。

2.本合同解除后，各方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

九、附件

1.房產(chǎn)證；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他有關(guān)該房產(chǎn)的證明材料。

十、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：乙方作為購房方，通過本合同確保自身在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對房產(chǎn)的實地查看權(quán)、按約定支付房款的權(quán)利