房屋預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）的預(yù)售權(quán)，乙方有意購買該預(yù)售房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2預(yù)售房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號為________________________。

1.3預(yù)售房屋的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該預(yù)售房屋享有完全的權(quán)利。

第二條預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方上述預(yù)售房屋，甲方同意將預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

第三條房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在預(yù)售房屋竣工并取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證后，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方將房屋交付給乙方。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)按本合同第二條約定支付房款，付款方式如下：

（1）本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房款總額的________________________；

（2）在甲方取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證后，乙方支付房款總額的________________________。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額________________________%的違約金。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額________________________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)售許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.預(yù)售房屋平面圖

5.付款憑證

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）的預(yù)售權(quán)，乙方有意購買該預(yù)售房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓事宜及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2預(yù)售房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號為________________________。

1.3預(yù)售房屋的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該預(yù)售房屋享有完全的權(quán)利。

第二條預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方上述預(yù)售房屋，甲方同意將預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

第三條丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)按本合同第二條約定支付房款，付款方式如下：

（1）本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房款總額的________________________；

（2）在甲方取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證后，乙方支付房款總額的________________________。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，暫停房屋交付，直至乙方履行付款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供充分的擔(dān)保能力證明。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額________________________%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)售許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.預(yù)售房屋平面圖

5.付款憑證

6.其他相關(guān)證明文件

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款承諾得到履行。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，以及要求丙方提供擔(dān)保，確保了在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，最大程度地保障了自己的利益。同時(shí)，丙方的加入也增加了合同的穩(wěn)定性，為甲乙雙方提供了一個(gè)更加可靠的合作基礎(chǔ)。通過本合同的簽訂，甲方得以在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了預(yù)售房屋的轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)了資源的有效配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“預(yù)售房屋”）的預(yù)售權(quán)，乙方有意購買該預(yù)售房屋，但由于資金問題，乙方需要丙方的融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓事宜及丙方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)售房屋基本情況

1.1預(yù)售房屋位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2預(yù)售房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證編號為________________________。

1.3預(yù)售房屋的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該預(yù)售房屋享有完全的權(quán)利。

第二條預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購買甲方上述預(yù)售房屋，甲方同意將預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2預(yù)售房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

第三條丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元，用于乙方支付購房款。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi)到位。

3.3乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；虻盅海_保融資款項(xiàng)的安全。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丙方融資到位后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

4.2乙方在支付房款過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)手續(xù)的辦理。

4.3乙方在購房過程中，享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于房屋的交付、驗(yàn)收等。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額________________________%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3甲方在乙方融資未到位的情況下，不得要求乙方提前支付房款。

第六條丙方融資責(zé)任

6.1丙方未按約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于融資額度________________________%的違約金。

6.2丙方提供的融資款項(xiàng)被挪用或用于非法用途的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)售許可證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋所有權(quán)證

4.預(yù)售房屋平面圖

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