規(guī)范物業(yè)服務合同范例

規(guī)范物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務資質，乙方同意甲方為其提供物業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務范圍

1.1甲方應按照乙方需求，在乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內，為乙方及其業(yè)主提供物業(yè)服務，包括但不限于以下內容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護；

（2）小區(qū)安全防范；

（3）小區(qū)設施設備維護；

（4）小區(qū)秩序管理；

（5）小區(qū)業(yè)主服務；

（6）其他相關服務。

1.2甲方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，確保物業(yè)服務質量和安全。

二、物業(yè)服務費用

2.1乙方應按照甲方收費標準，向甲方支付物業(yè)服務費用。

2.2物業(yè)服務費用包括以下內容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共能耗費；

（3）物業(yè)服務企業(yè)人員工資及福利費；

（4）物業(yè)服務企業(yè)運營成本；

（5）其他相關費用。

2.3物業(yè)服務費用支付方式、期限及違約責任，雙方另行協(xié)商確定。

三、物業(yè)服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

3.2雙方如需續(xù)簽本合同，應提前______個月書面通知對方。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務；

（2）建立健全物業(yè)服務管理制度，確保物業(yè)服務質量和安全；

（3）對乙方及其業(yè)主的合理需求，及時予以解決；

（4）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定；

（5）其他相關權利義務。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務費用；

（2）配合甲方進行物業(yè)服務管理；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全；

（5）其他相關權利義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

5.3違約方給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務收費標準；

（2）物業(yè)服務企業(yè)人員配置及職責；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)服務收費標準；

（2）物業(yè)服務企業(yè)人員配置及職責；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務資質，乙方同意甲方為其提供物業(yè)服務，丙方作為第三方服務提供方，為甲方提供專業(yè)技術支持，雙方經友好協(xié)商，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務范圍

1.1甲方應按照乙方需求，在乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內，為乙方及其業(yè)主提供物業(yè)服務，包括但不限于以下內容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護；

（2）小區(qū)安全防范；

（3）小區(qū)設施設備維護；

（4）小區(qū)秩序管理；

（5）小區(qū)業(yè)主服務；

（6）其他相關服務。

二、第三方服務內容

2.1丙方應向甲方提供以下專業(yè)技術支持服務：

（1）設施設備維修、保養(yǎng)技術支持；

（2）安全管理技術支持；

（3）綠化養(yǎng)護技術支持；

（4）其他相關專業(yè)技術支持。

三、物業(yè)服務費用

3.1乙方應按照甲方收費標準，向甲方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括以下內容：

（1）物業(yè)管理費；

（2）公共能耗費；

（3）物業(yè)服務企業(yè)人員工資及福利費；

（4）第三方服務費用；

（5）物業(yè)服務企業(yè)運營成本；

（6）其他相關費用。

四、第三方服務費用

4.1丙方提供的技術服務費用按實際發(fā)生費用結算，由乙方支付給丙方。

4.2丙方應向甲方提供詳細的服務費用清單，甲方有權對費用進行審核。

五、物業(yè)服務期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

5.2雙方如需續(xù)簽本合同，應提前______個月書面通知對方。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務；

（2）對丙方提供的服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質量；

（3）對乙方及其業(yè)主的合理需求，及時予以解決；

（4）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定；

（5）其他相關權利義務。

6.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務費用；

（2）配合甲方進行物業(yè)服務管理；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全；

（5）其他相關權利義務。

6.3丙方權利義務：

（1）按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)技術支持服務；

（2）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定；

（3）對提供的技術服務負責，確保服務質量；

（4）其他相關權利義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

7.3違約方給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

（1）物業(yè)服務收費標準；

（2）物業(yè)服務企業(yè)人員配置及職責；

（3）第三方服務費用清單；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)服務的技術水平和服務質量，確保甲方在提供物業(yè)服務過程中能夠更好地維護乙方及其業(yè)主的合法權益。通過引入第三方專業(yè)機構，甲方能夠更專注于物業(yè)管理的核心業(yè)務，提升管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務提供方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在保障自身權益，確保物業(yè)服務質量和安全。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理丙方的服務，確保丙方按照合同約定履行義務，為乙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務。

甲方在合同中的責權利：

1.責任：甲方負責物業(yè)服務的整體規(guī)劃和管理，確保服務質量和安全。

2.權利：甲方有權監(jiān)督丙方的服務，要求丙方改進服務質量，有權對丙方提供的服務費用進行審核。

3.利益：甲方通過提高物業(yè)服務質量和安全，提升業(yè)主滿意度，增強市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（工程建設方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計劃投資建設一棟住宅樓，甲方作為工程建設方，將負責該項目的施工建設，丙方作為第三方監(jiān)理服務提供方，對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方經友好協(xié)商，就工程建設及監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、工程建設范圍

1.1甲方應按照乙方要求，在約定的建設區(qū)域內，按照設計圖紙和施工標準，完成住宅樓的建設工作。

二、監(jiān)理服務內容

2.1丙方應向甲方提供以下監(jiān)理服務：

（1）對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合設計要求和國家標準；

（2）對施工進度進行控制，確保項目按期完成；

（3）對施工安全進行管理，確保施工安全無事故；

（4）對施工成本進行監(jiān)控，確保成本控制在預算范圍內；

（5）其他相關監(jiān)理服務。

三、工程進度及費用

3.1工程建設周期為______個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照工程進度支付工程款項，具體支付方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。

四、監(jiān)理服務費用

4.1丙方提供監(jiān)理服務的費用按實際發(fā)生費用結算，由乙方支付給丙方。

4.2丙方應向乙方提供詳細的服務費用清單，乙方有權對費用進行審核。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）對工程建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量；

（2）要求甲方按照設計圖紙和施工標準進行施工；

（3）要求丙方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務；

（4）對工程進度、成本和安全進行全面監(jiān)控；

（5）其他相關權利。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）配合甲方和丙方進行工程建設和監(jiān)理工作；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守工程建設相關規(guī)定；

（4）維護工程建設現(xiàn)場的秩序；

（5）其他相關義務。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）按照乙方要求進行工程建設；

（2）要求丙方提供必要的監(jiān)理服務；

（3）對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督；

（4）在必要時對施工進行調整；

（5）其他相關權利。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定完成工程建設；

（2）確保施工質量符合設計要求和國家標準；

（3）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守工程建設相關規(guī)定；

（4）提供必要的施工條件和環(huán)境；

（5）其他相關義務。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；

（3）對監(jiān)理服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對施工質量、進度、安全和成本進行監(jiān)督；

（5）其他相關權利。

7.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務；

（2）遵守國家及地方相關法律法規(guī)，遵守工程建設相關規(guī)定；

（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告；

（4）對施工質量、進度、安全和成本進行客觀、公正的監(jiān)督；

（5）其他相關義務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

8.3違約方給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有