房東友好合同范例

房東友好合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物作為居住用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_____元整（大寫：________________________），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

三、押金

3.1乙方應向甲方支付押金人民幣_____元整（大寫：________________________），押金于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

3.2租賃期滿，乙方應將租賃物恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應在__個工作日內(nèi)無息退還押金。

四、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

4.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

4.2乙方應在收到相關費用單據(jù)后__個工作日內(nèi)支付上述費用。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設施的完好，如因乙方使用不當造成租賃物及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣_____元整（大寫：________________________）；

（2）甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金人民幣_____元整（大寫：________________________）。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_____元整（大寫：________________________）；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

一、租賃物詳細清單

二、甲方銀行賬戶信息

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物作為居住用途，為保障租賃物的物業(yè)管理及維護，丙方作為物業(yè)管理方提供相關服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物詳細清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_____元整（大寫：________________________），租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月__日前支付當月租金；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》）。

三、第三方責任及權利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理、維護、修繕等工作。

3.2丙方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進行管理，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定；

（2）對租賃物及附屬設施進行維護、修繕；

（3）收取物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

四、甲方權益及責任

4.1甲方有權要求丙方按照約定履行物業(yè)管理職責，確保租賃物的安全、完好。

4.2甲方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督，如丙方未履行職責，甲方有權要求其承擔相應責任。

4.3甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應遵守租賃合同約定，合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設施的完好。

5.2乙方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務，并有權對丙方提供的服務提出意見和建議。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_____元整（大寫：________________________）；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或功能，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行物業(yè)管理職責，導致租賃物及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任；

（2）丙方擅自提高物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金人民幣_____元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的及時收取。

2.明確丙方作為物業(yè)管理方的責任，提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低甲方風險。

3.強化乙方遵守合同約定的義務，維護租賃市場的秩序。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方作為物業(yè)管理方，實現(xiàn)租賃物的專業(yè)管理，提高租賃物的使用價值。

2.降低甲方管理租賃物的難度，使甲方能更專注于出租業(yè)務。

3.規(guī)范物業(yè)管理行為，提高租賃物所在小區(qū)的整體環(huán)境和生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

鑒于甲方開發(fā)建設的位于________________________的住宅項目（以下簡稱“住宅”），乙方有意購買該住宅，為確保住宅的質(zhì)量和施工進度，丙方作為監(jiān)理單位提供專業(yè)監(jiān)理服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅購買及交付

1.1本合同購買的住宅為位于________________________的住宅項目，具體戶型、面積、配套設施等情況詳見附件一《住宅詳細清單》。

1.2住宅交付日期為____年__月__日，乙方在收到交付通知后__個工作日內(nèi)完成收房手續(xù)。

二、監(jiān)理服務及費用

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對住宅項目的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)理。

2.2監(jiān)理服務費用為人民幣_____元整（大寫：________________________），由乙方支付。

三、丙方責任及權利

3.1丙方有權對住宅項目的施工過程進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督和驗收。

3.2丙方有權要求施工單位按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。

3.3丙方有權對不符合質(zhì)量標準的工程提出整改要求。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權要求丙方提供及時、準確的監(jiān)理報告，保障住宅質(zhì)量。

4.2乙方有權要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。

4.3乙方有權在監(jiān)理報告中發(fā)現(xiàn)問題時，要求丙方提出解決方案。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應按照合同約定，保證住宅項目的施工質(zhì)量和進度。

5.2甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和條件。

5.3甲方有權要求丙方對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和評估。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付住宅，應向乙方支付違約金人民幣_____元整（大寫：________________________）；

（2）甲方提供的住宅存在質(zhì)量問題，應承擔修復或賠償責任。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，應向甲方支付違約金人民幣_____元整（大寫：________________________）；

（2）丙方提供的監(jiān)理報告存在重大遺漏或錯誤，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權益主導目的和意義：

1.確保乙方作為購房者的權益，