讓與擔保合同范例 房屋

讓與擔保合同范例房屋第一篇范文：合同編號：__________

甲方（讓與人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其房屋作為擔保物，以保障乙方的債權實現(xiàn)，達成如下協(xié)議：

一、擔保物

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“房屋”）作為擔保物，用于擔保乙方對甲方的債權。

1.2房屋的權屬證明文件為：__________。

二、債權

2.1乙方對甲方享有的債權金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），自本合同簽訂之日起至債權實現(xiàn)之日止。

2.2乙方對甲方的債權應具備以下條件：

（1）債權合法、有效，且已依法取得相應法律文書或證明材料；

（2）債權未涉及任何爭議，且乙方已充分了解債權的相關風險；

（3）債權已符合國家法律法規(guī)及政策的規(guī)定。

三、擔保方式

3.1本合同采用抵押擔保方式。

3.2甲方應將房屋的權屬證明文件交付乙方保管，并保證房屋權屬的完整性和真實性。

3.3甲方應保證房屋在擔保期間內(nèi)不得設定任何權利負擔，不得擅自處分、出租、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處置房屋。

四、擔保期限

4.1本合同擔保期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

4.2擔保期限屆滿后，若乙方債權未實現(xiàn)，經(jīng)甲方同意，可延長擔保期限。

五、債權實現(xiàn)及擔保物處置

5.1若乙方債權到期未得到清償，乙方有權依法行使抵押權，處置擔保物。

5.2擔保物處置所得款項應優(yōu)先用于償還乙方債權，不足部分由甲方另行承擔。

5.3擔保物處置所得款項的支付方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還乙方債權，乙方有權依法行使抵押權，處置擔保物。

6.2乙方違反本合同約定，擅自處分、出租、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處置擔保物，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.債權相關法律文書或證明材料

3.其他甲乙雙方認為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（讓與人）：____________________

乙方（擔保人）：____________________

丙方（擔保服務提供方）：____________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方將其房屋作為擔保物，乙方作為債權人，丙方作為擔保服務提供方，就債權擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、擔保物

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室（以下簡稱“房屋”）作為擔保物，用于擔保乙方對甲方的債權。

1.2房屋的權屬證明文件為：__________。

1.3丙方同意為甲方提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。

二、債權

2.1乙方對甲方享有的債權金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），自本合同簽訂之日起至債權實現(xiàn)之日止。

2.2乙方對甲方的債權應具備以下條件：

（1）債權合法、有效，且已依法取得相應法律文書或證明材料；

（2）債權未涉及任何爭議，且乙方已充分了解債權的相關風險；

（3）債權已符合國家法律法規(guī)及政策的規(guī)定。

三、擔保方式

3.1本合同采用抵押擔保方式。

3.2甲方應將房屋的權屬證明文件交付乙方保管，并保證房屋權屬的完整性和真實性。

3.3丙方同意在乙方債權未得到清償?shù)那闆r下，按照約定承擔擔保責任。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照本合同約定，在甲方未能按時償還乙方債權時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方提供與擔保相關的必要信息，包括但不限于房屋的權屬證明、交易記錄等。

4.3丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整擔保方式，并要求甲方提供相應的擔保物。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，對房屋的權屬進行合法、有效的保護。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，對房屋進行必要的管理和維護，確保房屋的安全和完整。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，不得擅自處分、出租、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處置房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期償還甲方債權，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分、出租、抵押、轉讓、贈與或以其他方式處置擔保物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在擔保期間內(nèi)，如因自身原因導致?lián)Ｎ飪r值降低，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

結尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔保服務，保障甲方的債權得到有效實現(xiàn)。丙方的責任及權利在本合同中予以明確，旨在確保甲方的權益不受損害。甲方作為合同主導方，享有對擔保物的管理權、收益權和優(yōu)先受償權，以確保其債權的安全。本合同旨在通過明確各方的責權利，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益，確保債權擔保的順利進行。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.債權相關法律文書或證明材料

3.其他甲乙雙方及丙方認為需要約定的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（借款人）：____________________

甲方（出借人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于：

乙方因資金周轉需要，向甲方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方同意出借，丙方作為擔保公司，同意為乙方的借款提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款

1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣__________元，借款期限為__________個月。

1.2借款利息按月利率__________%計算，借款利息總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、擔保

2.1丙方同意為乙方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括本金及利息、違約金、損害賠償金等。

2.2丙方應保證在乙方未能按時償還借款時，立即代為償還，并有權向乙方追償。

三、丙方責任及權利

3.1丙方有權要求乙方提供借款用途的合法證明，并對乙方的借款用途進行監(jiān)督。

3.2丙方有權要求乙方提供其財產(chǎn)狀況的證明，以評估其償債能力。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代償?shù)目铐棥?/p>

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

4.2乙方有權在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款。

4.3乙方有權在借款期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，提前償還全部或部分借款。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定的還款計劃償還借款。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供借款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在乙方未違約的情況下，擅自終止借款合同，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整借款利率或期限。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙