預(yù)售購買合同范例

預(yù)售購買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首期款，此后每____個(gè)月支付人民幣_(tái)_______________________元，直至全部款項(xiàng)付清。

2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)。

三、交付使用

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)期間不計(jì)入甲方逾期交付房屋的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總價(jià)款的_____%作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，無故解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）房屋平面圖；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）房屋平面圖；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首期款，此后每____個(gè)月支付人民幣_(tái)_______________________元，直至全部款項(xiàng)付清。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，同意為本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保方式：________________________

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）在乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

（2）丙方代為支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)向丙方出具書面憑證，并按約定支付相應(yīng)的利息。

3.4丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)要求乙方立即支付逾期付款的違約金。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以增加其擔(dān)保責(zé)任。

四、交付使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總價(jià)款的_____%作為違約金。

（2）乙方在簽訂本合同后，無故解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將本合同項(xiàng)下的房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（3）乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義：

（1）保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

（2）增強(qiáng)合同履行力度，提高合同執(zhí)行力。

9.2第三方介入的目的：

（1）確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

（2）維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低甲方損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保房屋預(yù)售項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（2）保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）提高甲方在交易中的話語權(quán)。

（2）降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）房屋平面圖；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋預(yù)售許可證；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋所有權(quán)證；

（4）房屋平面圖；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售價(jià)格：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元作為首期款，此后每____個(gè)月支付人民幣_(tái)_______________________元，直至全部款項(xiàng)付清。

三、第三方融資條款

3.1丙方為乙方提供融資支持，乙方同意將房屋預(yù)售款的一部分由丙方代為支付。

3.2丙方融資方式：________________________

3.3丙方融資責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在乙方提供相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成融資款項(xiàng)的支付。

（2）丙方代為支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定向丙方支付相應(yīng)的利息。

3.4丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

四、交付使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

（2）乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合合同約定。

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的交付條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)期間不計(jì)入甲方逾期交付房屋的違約金。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自提高房屋售價(jià)或增加其他費(fèi)用。

（2）甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理檢查請(qǐng)求。

（3）甲方不得利用乙方提供的融資款項(xiàng)進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保乙方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。

（2）確保乙方能夠按照自己的需求和計(jì)劃進(jìn)行房屋購買。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義：

（1）提高乙方的談判地位，確保乙方利益最大化。

（2）降低乙方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）避免甲方在交易過程中濫用主導(dǎo)地位，損害乙方利益。

（2）促進(jìn)交易公平，保護(hù)乙方合法權(quán)益。

10.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保交易雙方在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)