門面分租合同范例簡約

門面分租合同范例簡約第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______門面，現(xiàn)愿將該門面分租給乙方，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方分租的門面位于_______，面積為_______平方米，門面編號為_______。

1.2乙方承租該門面后，僅用于_______用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：_______。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2乙方如提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除乙方所欠租金及違約金后，將剩余押金退還乙方。

3.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

四、物業(yè)管理及維修

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得損害門面及設(shè)施。

4.2門面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。

五、合同解除及終止

5.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

5.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）門面租賃合同副本；

（2）甲方出具的門面所有權(quán)證明；

（3）乙方出具的身份證明。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______門面，為保障甲方權(quán)益，提高門面運(yùn)營效率，甲方同意將門面分租給乙方，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)門面日常管理及增值服務(wù)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方分租的門面位于_______，面積為_______平方米，門面編號為_______。

1.2乙方承租該門面后，僅用于_______用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：_______。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)門面日常管理及增值服務(wù)，包括但不限于：

（1）門面衛(wèi)生清潔；

（2）門面公共設(shè)施維護(hù)；

（3）門面安全保障；

（4）門面推廣宣傳。

3.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元整/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

3.3丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對丙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，甲方有權(quán)要求乙方更換丙方或自行提供服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前____個月通知乙方。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變門面結(jié)構(gòu)；

（3）造成門面設(shè)施損壞；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或分租給他人。

5.3乙方不得利用門面從事違法活動。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，但不得影響甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）門面租賃合同副本；

（2）甲方出具的門面所有權(quán)證明；

（3）乙方出具的身份證明；

（4）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________

丙方代表（簽字）：_________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以專注于自身核心業(yè)務(wù)，降低運(yùn)營成本，提高門面運(yùn)營效率。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁└哔|(zhì)量的服務(wù)，提升門面整體形象。

3.丙方在門面日常管理中，能夠有效預(yù)防和解決各類問題，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為門面所有者，對門面運(yùn)營具有最終決策權(quán)，有利于確保門面整體利益。

2.甲方通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，能夠根據(jù)市場行情調(diào)整收益，保障自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，確保乙方得到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升門面整體形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同到期日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的_______商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于_______業(yè)務(wù)，為提升乙方運(yùn)營效率和保障乙方權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的日常運(yùn)營和管理。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的商業(yè)空間位于_______，面積為_______平方米，空間編號為_______。

1.2乙方承租該商業(yè)空間后，僅用于_______業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

2.3租金支付方式：_______。

三、第三方服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）空間清潔與維護(hù)；

（2）安全監(jiān)控；

（3）客戶接待；

（4）市場推廣。

3.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元整/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付。

3.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的業(yè)務(wù)需求，并達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常業(yè)務(wù)運(yùn)營。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如丙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換服務(wù)提供方或自行提供服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方，續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整：

（1）未按約定支付租金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變空間結(jié)構(gòu)；

（3）提供的服務(wù)不符合合同約定；

（4）侵犯乙方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方不得將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)乙方同意，不得允許第三方使用或占用乙方空間。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用，但不得影響乙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）商業(yè)空間租賃合同副本；

（2）甲方出具的商業(yè)空間所有權(quán)證明；

（3）乙方出具的身份證明；

（4）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________

乙方代表（簽字）：_________________

丙方代表（簽字）：_________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對商業(yè)空間的使用有直接需求，乙方主導(dǎo)的合同能夠確保其權(quán)益得到充分保障。

2.乙方主導(dǎo)下，合同條款更加傾向于乙方利益，有助于乙方在租賃期間降低風(fēng)險，提高