藥廠店面轉(zhuǎn)讓合同范例

藥廠店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的藥廠店面（以下簡稱“店面”），現(xiàn)甲方同意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的藥廠店面，包括但不限于店面房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理以下手續(xù)：

（1）辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）辦理店面相關(guān)證照變更手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用范圍

4.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用、經(jīng)營該店面，但不得改變店面用途。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.店面相關(guān)證照

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的藥廠店面（以下簡稱“店面”），甲方同意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，同時丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的藥廠店面，包括但不限于店面房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款項作為保證金。

4.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，監(jiān)督乙方對店面的經(jīng)營狀況，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方責任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合法經(jīng)營店面，不得擅自改變店面用途。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е碌昝娼?jīng)營不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

7.2丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求乙方提供擔保或者賠償。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

附件：

1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.店面相關(guān)證照

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保文件

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主導地位，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益，同時加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障店面的長期穩(wěn)定經(jīng)營。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保障和利益。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。第三方擔保方的加入，進一步增強了合同的履行力度，為甲方提供了更為堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1本合同出租標的為甲方擁有的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于物業(yè)房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付給甲方。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保義務(wù)，支付相應(yīng)租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維護物業(yè)的完好狀態(tài)，確保物業(yè)符合約定的使用標準。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

5.2乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)保持物業(yè)的整潔和完好，并在租賃期滿或合同解除時，將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

6.2乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀的責任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

7.2丙方有權(quán)在乙方未履行租金支付義務(wù)時，要求乙方提供擔?；蛘哔r償。

7.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.物業(yè)相關(guān)證照

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保文件

6.其他有關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間享有充分的權(quán)益，包括物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)以及合同履行