農(nóng)村度假村租賃合同

農(nóng)村度假村租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的農(nóng)村度假村，且乙方有意租賃該度假村進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方同意將位于__________（地點(diǎn)）的農(nóng)村度假村租賃給乙方使用，乙方租賃該度假村用于開展__________（經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容）等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合理使用度假村，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將度假村交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，度假村的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方確保度假村設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方應(yīng)合理使用度假村設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及員工購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于租賃期內(nèi)乙方在度假村內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為度假村內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于租賃期內(nèi)度假村內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。七、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定用途使用度假村，不得擅自改變度假村的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管度假村設(shè)施，確保度假村的安全和完好。八、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供度假村或度假村設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的__%。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.農(nóng)村度假村所有權(quán)證明文件4.租賃合同授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方經(jīng)營計(jì)劃書8.改造方案及施工許可證（如有）9.租金支付記錄10.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供度假村或設(shè)施損壞，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營。2.乙方未按約定用途使用度假村，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定購買保險(xiǎn)。5.乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)村度假村并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃農(nóng)村度假村并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用農(nóng)村度假村而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.度假村設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.擅自改變用途：立即停止違約行為，恢復(fù)原用途，否則承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)購買問題：確保購買符合要求的保險(xiǎn)，如有疑問，咨詢專業(yè)保險(xiǎn)人士。5.法律法規(guī)違反：遵守國家法律法規(guī)，如有疑問，咨詢專業(yè)法律人士。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村度假村經(jīng)營者租賃農(nóng)村度假村開展經(jīng)營活動(dòng)。2.農(nóng)村度假村所有者將度假村