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重型設備維修區(qū)租賃合約合同編號:__________重型設備維修區(qū)租賃合約甲方:__________乙方:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其重型設備維修區(qū)租賃給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:一、租賃物的描述1.2維修區(qū)的具體面積為__________平方米,維修區(qū)的設施包括:__________(具體設施列表)。1.3甲方應保證維修區(qū)的設施完好,并負責維修區(qū)的正常維護和安全管理。二、租賃期限2.1本合約的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣,按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離維修區(qū),并將維修區(qū)恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如維修區(qū)內(nèi)有乙方財產(chǎn),乙方應在租賃期滿后__________日內(nèi)搬離,逾期未搬離的,甲方有權處置乙方財產(chǎn),處置所得用于抵扣乙方應付甲方費用。四、權利和義務4.1甲方權利和義務:(1)保證維修區(qū)的設施完好,并負責維修區(qū)的正常維護和安全管理;(2)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;(3)租賃期滿后,甲方應按照約定將維修區(qū)交付給乙方。4.2乙方權利和義務:(1)按照約定的租賃期限和租金使用維修區(qū);(2)合理使用維修區(qū)內(nèi)的設施,愛護維修區(qū)的環(huán)境,不得損壞維修區(qū)的設施;(3)遵守國家的法律法規(guī),不得在維修區(qū)內(nèi)進行違法活動;(4)租賃期滿后,按照甲方要求遷離維修區(qū),并將維修區(qū)恢復至租賃開始時的狀態(tài)。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合約的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供維修區(qū)或維修區(qū)內(nèi)的設施不符合約定的,乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復或提供替代設施;如甲方未在合理期限內(nèi)予以修復或提供替代設施的,乙方有權解除本合約。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合約自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.重型設備維修區(qū)所有權證明文件2.重型設備維修區(qū)設施清單3.租賃合同授權代表身份證明4.租賃期間維修區(qū)使用許可證明5.租賃期滿后維修區(qū)恢復狀態(tài)確認文件6.乙方工商注冊證明文件7.乙方稅務登記證明文件8.乙方負責人身份證明文件9.雙方簽署的租賃合同副本10.雙方簽署的租賃期滿后遷離確認書二、違約行為及認定:1.甲方未能按約定時間交付維修區(qū)或維修區(qū)設施不符合約定,構成違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動,構成違約。3.乙方未按約定時間支付租金,構成違約。4.乙方損壞維修區(qū)設施,未按約定合理使用維修區(qū),構成違約。5.乙方在維修區(qū)內(nèi)進行違法活動,構成違約。6.租賃期滿后,乙方未按甲方要求遷離維修區(qū),并將維修區(qū)恢復至租賃開始時的狀態(tài),構成違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:《中華人民共和國合同法》是我國調(diào)整合同關系的基本法律。2.違約金:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當按照合同的約定支付違約金。3.維修區(qū):指甲方擁有的用于重型設備維修的特定區(qū)域。4.租賃期限:指乙方租賃維修區(qū)的時間長度。5.租金:乙方為使用維修區(qū)而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.維修區(qū)設施不完備或損壞解決辦法:甲方應及時維修或更換設施,確保維修區(qū)正常使用。2.租金支付糾紛解決辦法:雙方應明確租金支付時間和方式,如有糾紛,先協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法解決。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動解決辦法:甲方應遵守合同約定,不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。如發(fā)生干涉,乙方有權要求甲方停止干涉,并可要求賠償。4.乙方損壞維修區(qū)設施解決辦法:乙方應合理使用維修區(qū)設施,如損壞,應按市價賠償。5.乙方違法活動解決辦法:乙方應遵守國家法律法規(guī),不得在維修區(qū)內(nèi)進行違法活動。如發(fā)現(xiàn)違法活動,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景:1.重型設備維修公司租賃維修區(qū)進行設備維修業(yè)務。2.
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