建筑工程全包施工合同

建筑工程全包施工合同合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)全包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等全部施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的質(zhì)量要求。1.6工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。二、合同工期2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：____________________。三、合同價(jià)款及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為固定價(jià)款，為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。3.2甲方應(yīng)按照下列付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%；（2）完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）完成工程進(jìn)度達(dá)到100%且通過(guò)驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。四、施工要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工人員的人身安全。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因其施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)組織甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。六、保修6.1工程交付后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。6.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.保修條款及相關(guān)法律法規(guī)8.甲方付款憑證9.乙方資質(zhì)證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定履行保修責(zé)任的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件或所需的審批手續(xù)的，屬于違約行為。6.雙方未按照約定履行合同其他條款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程全包施工合同：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)全部委托給乙方的合同形式。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等共同進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。3.保修：指乙方對(duì)交付的工程在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)、更換等責(zé)任。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付賠償金。3.工程款支付問(wèn)題：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付滯納金。4.施工安全事故：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工。5.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)變化情況進(jìn)行合同調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)全包給乙方的場(chǎng)景。2.適用于甲方需要按照約定工期完成工程交付的場(chǎng)景。3.適