2024房屋居間合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意出售/購買房屋，乙方作為專業(yè)房屋居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供房屋居間服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋坐落：________________2.房屋面積：________________3.房屋類型：________________4.房屋所有權(quán)人：________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)在甲方和購房/賣方之間搭建溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成房屋交易意向。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等咨詢服務(wù)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條居間費(fèi)用及支付方式1.乙方居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易總金額的______%。2.甲方應(yīng)在房屋交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫的房屋信息準(zhǔn)確無誤，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)共同核實(shí)房屋信息，如有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。2.居間服務(wù)費(fèi)用：乙方居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易總金額的______%。如雙方對(duì)居間費(fèi)用的計(jì)算方式有異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：雙方可協(xié)商確定居間費(fèi)用的計(jì)算方式，并在合同中明確。3.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，并有權(quán)要求賠償造成的損失。4.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式，以避免日后產(chǎn)生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋出售方或出租方。2.乙方：指房屋購買方或出租方。3.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中為交易雙方提供的中介服務(wù)。4.居間費(fèi)用：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.房屋交易總金額：指房屋交易的成交價(jià)格。6.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.保密條款：指雙方在履行合同過程中對(duì)特定信息予以保密的條款。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋買賣居間服務(wù)：當(dāng)房屋出售方和購買方需要通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易時(shí)，可簽訂本合同。2.房屋租賃居間服務(wù)：當(dāng)房屋出租方和承租方需要通過第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易時(shí)，可簽訂本合同。3.房屋轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)：當(dāng)房屋所有權(quán)人希望通過第三方機(jī)構(gòu)將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，可簽訂本合同。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾，所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出示其合法從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明。3.如甲方在履行本合同過程中，需提供額外服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.本合同解除或終止后，乙方仍應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和