房屋安全施工協(xié)議書(shū)

房屋安全施工協(xié)議書(shū)通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條房屋安全施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3施工期限第三條施工質(zhì)量和安全3.1乙方必須按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.2乙方必須保證施工過(guò)程中的安全3.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)的計(jì)算方式4.2支付方式和時(shí)間4.3工程款項(xiàng)的扣除和退還條款第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的違約責(zé)任5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任5.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更方式7.3合同的終止條件第八條其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第九條合同的附件9.1施工圖紙9.2施工方案9.3工程款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)第十條雙方簽署的日期10.1甲方簽署日期10.2乙方簽署日期第十一條甲方（蓋章）11.1甲方單位名稱11.2甲方單位負(fù)責(zé)人簽名第十二條乙方（蓋章）12.1乙方單位名稱12.2乙方單位負(fù)責(zé)人簽名第十三條見(jiàn)證單位（如有）13.1見(jiàn)證單位名稱13.2見(jiàn)證單位負(fù)責(zé)人簽名第十四條合同編號(hào)14.1本合同的編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進(jìn)行房屋安全施工，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。第二條房屋安全施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目列表：包括但不限于房屋安全檢測(cè)、維修、加固等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方必須按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3施工期限：自合同簽訂之日起至施工項(xiàng)目完成之日止，具體施工期限雙方另行協(xié)商確定。第三條施工質(zhì)量和安全3.1乙方必須按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2乙方必須保證施工過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生，確保甲方財(cái)產(chǎn)和人員安全。3.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款項(xiàng)的計(jì)算方式：工程款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際完成的施工項(xiàng)目、工程量及約定的單價(jià)計(jì)算。4.2支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成施工項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。4.3工程款項(xiàng)的扣除和退還條款：乙方未按約定時(shí)間完成施工的，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)；乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工并扣除相應(yīng)款項(xiàng)；甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按約定收取滯納金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行返工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按約定向乙方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更方式：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）施工項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第八條其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。8.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同的附件9.1施工圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供施工圖紙，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。9.2施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供施工方案，并保證方案的可行性和合理性。9.3工程款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)：乙方應(yīng)提供詳細(xì)準(zhǔn)確的工程款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)，以便甲方審核。第十條雙方簽署的日期10.1甲方簽署日期：××年××月××日10.2乙方簽署日期：××年××月××日第十一條甲方（蓋章）11.1甲方單位名稱：×××11.2甲方單位負(fù)責(zé)人簽名：×××第十二條乙方（蓋章）12.1乙方單位名稱：×××12.2乙方單位負(fù)責(zé)人簽名：×××第十三條見(jiàn)證單位（如有）13.1見(jiàn)證單位名稱：×××13.2見(jiàn)證單位負(fù)責(zé)人簽名：×××第十四條合同編號(hào)14.1本合同的編號(hào)：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成施工項(xiàng)目的單位或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式：第三方可以以協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或其他形式介入本合同的履行過(guò)程。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入本合同履行過(guò)程。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入本合同履行過(guò)程。3.3第三方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的信息保密，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和法律責(zé)任。4.2甲方、乙方不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的任何合同義務(wù)和法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同履行過(guò)程產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中予以明確。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入需簽訂書(shū)面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的主要職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況。7.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。8.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和法律責(zé)任不受影響。第九條第三方侵權(quán)行為9.1如第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲方、乙方合法權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)停止侵權(quán)、賠償損失等責(zé)任。9.2甲方、乙方有權(quán)直接向第三方追償，第三方不得拒絕。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條法律法規(guī)變化12.1如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方介入產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方、乙方、第三方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的附件13.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議：包括但不限于第三方的主要職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。第十四條合同編號(hào)14.1本合同的編號(hào)：××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件要求：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，清晰可見(jiàn)，標(biāo)注完整，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保施工的正確性。附件二：施工方案附件內(nèi)容：詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。附件要求：方案應(yīng)科學(xué)合理，具備可行性，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保施工的順利進(jìn)行。附件三：工程款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)附件內(nèi)容：詳細(xì)的工程款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)，包括工程項(xiàng)目的單價(jià)、工程量、總價(jià)等。附件要求：計(jì)算明細(xì)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，條目清晰，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)是甲方支付工程款項(xiàng)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照明細(xì)進(jìn)行工程款計(jì)算。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確詳細(xì)，具備法律效力，符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入本合同履行過(guò)程的文件，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行第三方介入的職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按約定時(shí)間完成施工違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五乘以違約天數(shù)。示例說(shuō)明：如果合同總金額為100萬(wàn)元，乙方未按約定時(shí)間完成施工，每延遲一天，乙方應(yīng)支付5000元違約金。違約行為二：乙方施工質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行返工，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式為實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方需要重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。違約行為三：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)違約責(zé)