房屋租賃協(xié)議延期補(bǔ)充協(xié)議

房屋租賃協(xié)議延期補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與延期原因1.1協(xié)議背景1.2延期原因2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限延期3.1原租賃期限3.2延期后的租賃期限4.租金調(diào)整4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整公式5.押金調(diào)整5.1押金金額5.2押金退還方式6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)期限7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止與解除8.1終止條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改程序11.3解除條件12.合同的附件12.1附件一：原租賃合同12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2房屋租賃期間的特殊規(guī)定14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與延期原因1.1協(xié)議背景1.2延期原因鑒于原合同租賃期限即將屆滿，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，認(rèn)為繼續(xù)租賃該房屋有利于雙方的合作與利益，故決定將原合同的租賃期限延期。2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址租賃房屋位于____，房屋門牌號(hào)為____，房屋面積為____平方米。2.2房屋面積租賃房屋的用途為____，乙方將繼續(xù)按照原合同約定的用途合理使用和愛護(hù)租賃房屋。3.租賃期限延期3.1原租賃期限原合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2延期后的租賃期限甲乙雙方一致同意，將原合同的租賃期限延期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金調(diào)整4.1租金標(biāo)準(zhǔn)延期后的租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平方米租金為____元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式支付租金。乙方應(yīng)在每月的__日前將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整公式如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，租金調(diào)整公式為：新租金=原租金×市場(chǎng)租金波動(dòng)系數(shù)。市場(chǎng)租金波動(dòng)系數(shù)由甲乙雙方共同確定。5.押金調(diào)整5.1押金金額延期后的押金金額為原合同約定的押金金額，即人民幣_(tái)___元。5.2押金退還方式租賃期滿或合同解除后，甲方按照原合同約定的押金退還方式退還乙方押金。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。6.2維修保養(yǎng)期限8.合同變更8.1變更條件除非本補(bǔ)充協(xié)議另有規(guī)定，任何對(duì)原合同的變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.合同終止與解除9.1終止條件租賃期滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。9.2解除程序除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本補(bǔ)充協(xié)議。如一方擬解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照原合同約定的方式處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，并支付對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改程序本補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3解除條件本補(bǔ)充協(xié)議的解除，應(yīng)遵守合同終止與解除條款的約定。13.合同的附件13.1附件一：原租賃合同13.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的責(zé)任。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且對(duì)甲乙雙方無權(quán)干涉。16.第三方介入的程序與條件16.1中介方介入如甲乙雙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜，中介方應(yīng)在甲乙雙方之間起到介紹、協(xié)調(diào)的作用，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.2維修服務(wù)方介入租賃期間，若房屋出現(xiàn)維修問題，甲乙雙方可協(xié)商決定委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修。16.3保險(xiǎn)公司介入甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中予以明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。18.2第三方與維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，如需與其他第三方（如維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等）協(xié)作，應(yīng)確保其他第三方知曉甲乙雙方的要求，并確保各方的權(quán)益不受損害。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形如第三方在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。20.第三方介入的合同變更與解除20.1變更條件如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2解除程序如甲乙雙方因第三方原因需要解除合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照原合同約定的方式處理后續(xù)事宜。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章如第三方為合同的一方，則需在合同上簽字蓋章；如第三方僅為協(xié)助方，則無需在合同上簽字蓋章，但需確認(rèn)其已知曉合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原租賃合同本附件為原租賃合同全文，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等條款。附件二：房屋現(xiàn)狀照片本附件提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便在租賃期滿時(shí)進(jìn)行對(duì)比檢查。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：維修服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)合同，明確了維修服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)合同本附件為甲乙雙方購(gòu)買的房屋租賃保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)責(zé)任等。附件六：中介服務(wù)合同如甲乙雙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜，本附件將列出中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，如未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或未履行維修責(zé)任等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)原合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。示例：甲方未按照原合同約定的時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，如未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用租賃房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)原合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。示例：