道路租合同協(xié)議書

道路租合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃道路概述1.1道路名稱1.2道路起止點(diǎn)1.3道路長度1.4道路寬度1.5道路通行條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃方使用目的4.2租賃方使用范圍5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2安全責(zé)任11.3環(huán)保責(zé)任12.合同的附件12.1道路租賃合同附件一：道路現(xiàn)狀照片12.2道路租賃合同附件二：租賃合同專用條款13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃道路概述1.1道路名稱：_______________1.2道路起止點(diǎn)：自_______________至_______________1.3道路長度：_______________米1.4道路寬度：_______________米1.5道路通行條件：_______________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______________2.2租賃結(jié)束日期：_______________第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______________元整（小寫）：_______________元3.2租金支付方式：_______________3.3租金支付時(shí)間：每_______________支付一次，每次支付期限為_______________。第四條租賃用途4.1租賃方使用目的：_______________4.2租賃方使用范圍：_______________第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利：（1）按約定使用租賃道路的權(quán)利；（2）要求出租方提供租賃道路的相關(guān)信息；（3）要求出租方保障租賃道路的安全和暢通；（4）按照約定支付租金的權(quán)利。5.2租賃方的義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃道路；（2）按照約定支付租金；（3）遵守租賃道路的相關(guān)規(guī)定，確保使用過程中的安全；（4）承擔(dān)因使用租賃道路而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利：（1）按照約定收取租金的權(quán)利；（2）對租賃道路進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利；（3）要求租賃方按照約定用途使用租賃道路；（4）要求租賃方遵守租賃道路的相關(guān)規(guī)定。6.2出租方的義務(wù)：（1）按照約定提供租賃道路；（2）保證租賃道路的安全和暢通；（3）在租賃期間對租賃道路進(jìn)行必要的維護(hù)；（4）承擔(dān)因出租方原因?qū)е伦赓U道路無法使用的責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除條件：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）租賃方未按照約定用途使用租賃道路，出租方要求解除；（3）出租方未按照約定提供租賃道路，租賃方要求解除；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：（1）租賃方未按照約定用途使用租賃道路；（2）租賃方未按照約定支付租金；（3）出租方未按照約定提供租賃道路；（4）出租方未按照約定保障租賃道路的安全和暢通；（5）租賃雙方未按照約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失；（3）租賃方未按照約定用途使用租賃道路的，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并要求租賃方支付違約金；（4）出租方未按照約定提供租賃道路的，租賃方有權(quán)要求出租方立即履行合同義務(wù)，并要求出租方支付違約金；（5）租賃雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：（1）合同經(jīng)雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章；（3）合同經(jīng)雙方約定的其他生效條件。10.2合同變更條件：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合國家法律法規(guī)政策；（3）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。10.3合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定11.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃雙方應(yīng)按照法律規(guī)定購買相關(guān)保險(xiǎn)，并互相提供保險(xiǎn)復(fù)印件。11.2安全責(zé)任：租賃雙方應(yīng)確保在使用租賃道路過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。11.3環(huán)保責(zé)任：租賃雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保使用租賃道路過程中不對環(huán)境造成污染。第十二條合同的附件12.1道路租賃合同附件一：道路現(xiàn)狀照片12.2道路租賃合同附件二：租賃合同專用條款第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：（租賃方名稱）授權(quán)代表：_______________日期：_______________13.2出租方簽字蓋章：（出租方名稱）授權(quán)代表：_______________日期：_______________第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期：_______________14.2合同生效日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。1.2第三方介入是指在租賃合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致合同雙方需調(diào)整合同條款或執(zhí)行合同的方式。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為合同的介紹人和協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供租賃相關(guān)信息。2.2監(jiān)管方介入：監(jiān)管方依法對租賃道路進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃行為的合法性和道路的安全性。2.3評估方介入：評估方對租賃道路的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評估，為甲乙方提供決策依據(jù)。2.4維修方介入：維修方負(fù)責(zé)對租賃道路進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保道路的正常使用。第三條第三方介入后的合同修正3.1中介方介入：中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2監(jiān)管方介入：甲乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4維修方介入：維修方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)，確保租賃道路的安全和暢通。如因維修不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同以外的責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的情形，明確第三方的責(zé)任限額。如合同中未明確規(guī)定，甲乙方可協(xié)商確定。4.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的合同變更6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合原合同的約定，不得違反法律法規(guī)。6.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入完成后，如不再參與合同履行，甲乙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。7.2終止協(xié)議應(yīng)符合原合同的約定，不得違反法律法規(guī)。7.3終止協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲乙方如因第三方違約而遭受損失，有權(quán)向第三方追償。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1補(bǔ)充協(xié)議和終止協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。10.2補(bǔ)充協(xié)議和終止協(xié)議的變更和終止，不影響原合同的效力。第十一條其他約定11.1甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。11.2甲乙方應(yīng)保證租賃道路的安全和暢通，防止發(fā)生安全事故。11.3甲乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保使用租賃道路過程中不對環(huán)境造成污染。第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章：（租賃方名稱）授權(quán)代表：_______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：道路租賃合同附件一：道路現(xiàn)狀照片附件二：道路租賃合同附件二：租賃合同專用條款附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：租賃方授權(quán)代表身份證明附件六：出租方授權(quán)代表身份證明附件七：租賃合同簽訂證明附件八：租賃合同備案證明附件九：第三方評估報(bào)告附件十：第三方維修保養(yǎng)合同附件十一：第三方中介服務(wù)合同附件十二：監(jiān)管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文件附件十三：環(huán)保審查合格證明附件十四：其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定用途使用租賃道路；2.租賃方未按照約定支付租金；3.出租方未按照約定提供租賃道路；4.出租方未按照約定保障租賃道路的安全和暢通；5.租賃雙方未按照約定履行合同義務(wù)；6.第三方未按照約定履行其職責(zé)；7.租賃雙方或第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定用途使用租賃道路的，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違約行為，并要求租賃方支付違約金；2.租賃方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.出租方未按照約定提供租賃道路的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同；4.出租方未按照約定保障租賃道路的安全和暢通的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金；5.租賃雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.租賃雙方或第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若租賃方未按照約定用途使用租賃道路，例如用于非法用途，出租方可以要求租賃方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣10,000元；2.若租賃方未按照約定支付租金，例如延遲支付一個月，出租方可以要求租賃方支付違約金人民幣5,000元，并有權(quán)解除合同；3.若出租方未按照約定提供租賃道路，例如道路因維修無法使用，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約