車庫租賃合同模板

車庫租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車庫位置與描述3.租賃期限4.租金與支付方式5.租賃用途6.維護(hù)與維修7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.提前終止租賃11.合同變更12.保密條款13.法律適用14.合同的成立與生效第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方名稱】1.2乙方（承租方）：【乙方名稱】1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本車庫租賃合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.車庫位置與描述2.1車庫位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米。2.2車庫現(xiàn)狀如下：2.2.1車庫內(nèi)設(shè)施：【列舉設(shè)施】2.2.2車庫使用情況：【簡要描述現(xiàn)狀】3.租賃期限3.1本車庫的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。4.租金與支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.租賃用途5.1乙方僅將車庫用于【具體用途】，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。5.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。6.維護(hù)與維修6.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和維修工作，確保車庫的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買【保險名稱】保險，保障車庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險合同須經(jīng)甲方同意。8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.提前終止租賃11.合同變更12.保密條款13.法律適用14.合同的成立與生效8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的【倍數(shù)】。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。9.爭議解決方式9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止租賃的，應(yīng)提前【通知天數(shù)】書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2甲方提前終止租賃的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并支付乙方【賠償金額】作為違約金。10.3乙方提前終止租賃的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付【賠償金額】作為違約金。11.合同變更11.1本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。12.保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2泄露保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【倍數(shù)】。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同的成立與生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自乙方向甲方支付首期租金之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。1.3第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因違約造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前【通知天數(shù)】書面通知對方，并說明第三方的基本信息及介入的目的、職責(zé)等。2.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并有權(quán)從事相關(guān)業(yè)務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對其進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，確保其符合甲乙雙方的利益和合同履行需要。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有介入甲乙雙方合同履行的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作成果風(fēng)險。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方收取的費(fèi)用為限。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行和效力。6.第三方介入的終止6.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)退出甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方與第三方之間的合同隨之終止。6.2如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并追究其違約責(zé)任。7.第三方介入的書面確認(rèn)7.1甲乙雙方與第三方達(dá)成介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。7.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫位置與描述詳細(xì)說明附件二：租賃期限變更協(xié)議附件三：租金支付證明附件四：租賃用途變更協(xié)議附件五：車庫維護(hù)與維修協(xié)議附件六：保險購買證明附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決方式變更協(xié)議附件十：提前終止租賃協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：車庫位置與描述詳細(xì)說明本附件應(yīng)包括車庫的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件二：租賃期限變更協(xié)議本附件用于記錄租賃期限的變更情況，包括變更的原因、新租賃期限的開始和結(jié)束日期等。附件三：租金支付證明本附件用于記錄乙方支付租金的證明，包括支付時間、金額、支付方式等。附件四：租賃用途變更協(xié)議本附件用于記錄租賃用途的變更情況，包括變更的原因、新的租賃用途等。附件五：車庫維護(hù)與維修協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲方負(fù)責(zé)車庫維護(hù)與維修的具體內(nèi)容，包括維護(hù)維修的時間、方式、責(zé)任等。附件六：保險購買證明本附件用于記錄乙方購買保險的證明，包括保險的名稱、保險金額、保險公司等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于記錄第三方介入甲乙雙方合同履行的具體情況，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件八：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的保密要求和責(zé)任。附件九：爭議解決方式變更協(xié)議本附件用于記錄爭議解決方式的變更情況，包括變更后的爭議解決方式等。附件十：提前終止租賃協(xié)議本附件用于記錄提前終止租賃的情況，包括終止的原因、終止日期等。附件十一：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更的原因、變更的內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定。2.甲方未按約定履行維護(hù)和維修義務(wù)。3.甲方未按約定允許乙方使用車庫。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用車庫或改變車庫使用性質(zhì)。6.乙方未按約定購買保險。7.乙方未按約定保密。8.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金的【倍數(shù)】。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的【比例】。3.甲方未按約定履行維護(hù)和維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。4.甲方未按約定允許乙方使用車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】。5.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的【倍數(shù)】。6.乙方未按約定使用車庫或改變車庫使