建筑工程施工作業(yè)分包合同（32篇）

建筑工程施工作業(yè)分包合同（32篇）

建筑工程施工作業(yè)分包合同（精選32篇）

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇1

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規(guī)定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：長航藍晶綠洲一期工程樓及地下室裝修。

2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。

3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準。

4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

第二條：承包范圍及單價

1、#樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。

2、以單棟樓拆散全包。

3、磚砌體含二次結構砼澆搗/m³，內(nèi)墻抹灰/㎡，地坪含清鉆(收光或正糙)6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

第三條：合同工期

1、開工時間11+18層20__年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20__年7月31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

2、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

第四條：工程質量

1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質爭創(chuàng)黃鶴杯。

2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

3、嚴格控制施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質工程，扣除總價5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。

第六條：甲、乙雙方責任

1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。

甲方：電話：

乙方：

年月日：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：_________

一、工程內(nèi)容：_________

二、工期：_________

1、開工日期：_________本項目工程工期從______年__月__日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

三、工程合同價款：_________

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結算。

四、承建方式

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方共同確認方可進行施工。

3、施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費用。

五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________

1、本工程無預付款。

2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數(shù)分三次支付。

1）四角亭a亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。四角亭c亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。

2）工程全部完工后，付單項工程總費用（工程總價）的20%。

3）工程全部完工后三個月內(nèi)，付工程總費用（總價，包括業(yè)主認可的簽證、變更）10%。

4）扣留工程總費用（含業(yè)主認可的簽證、變更費用）10%為質保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41％）。

六、工程質量要求：_________

1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內(nèi)容、要求

及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（采用視頻資料）。

七、工程竣工驗收結算：_________

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

八、延期違約責任：_________

乙方必須在施工期內(nèi)按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。

九、質保內(nèi)容

質保內(nèi)容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。

十、質保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：_________

1、施工期間，甲方因故進行修改調(diào)整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調(diào)整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯(lián)系。

十二、合同生效與終止：_________

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇3

甲方:

乙方:

根據(jù)“安全第一，預防為主”的方針，為關心、愛護施工人員的安全著想，使“安全第一，生產(chǎn)必須安全”真正有效地落實到實處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂此安全協(xié)議書:

一、乙方進場施工前，必須對施工現(xiàn)場進行細致的安全檢查，查看外墻腳手架搭設是否安全、完備，查看腳手架扣件是否牢固、有無松動，若達不到安全施工要求，必須上報甲方及土建方，經(jīng)整改達到安全施工條件后方可進場。

二、甲方向乙方提供施工用腳手架以及竹排，但竹排的質量檢查由乙方負責，乙方不得在本工程使用質量不合格、老化、腐爛的竹排，并承擔竹排檢查不力造成的安全責任及有關的一切經(jīng)濟損失。

三、乙方施工作業(yè)時必須佩帶安全帽、安全帶(安全帽、安全帶由乙方自備)，承擔因不戴安全帽、不系安全帶造成的安全責任及與之有關的一切經(jīng)濟損失。

四、施工過程中，乙方應服從現(xiàn)場業(yè)主、甲方、監(jiān)理公司的安全監(jiān)督、檢查和管理，并認真聽取各方對乙方安全措施提出合理化建議和意見，及時補救和更正不符安全要求的操作，乙方承擔不服從現(xiàn)場安全管理、不按安全操作規(guī)程施工所造成的安全責任及與之有關的一切經(jīng)濟損失。

五、乙方負責甄別雇請的施工人員身份，不得雇傭童工、刑事犯罪人員以及不適合外墻施工作業(yè)的人員，負責監(jiān)督雇請的施工人員不得帶家屬和小孩進入施工現(xiàn)場，所有施工人員作業(yè)前禁止飲酒，施工現(xiàn)場及作業(yè)時禁止嬉戲打鬧，禁止使用、移動與施工無關的機械設備及標志牌。乙方承擔上述甄別不力監(jiān)督不到位所造成的一切后果，承擔與之有關的一切安全責任和經(jīng)濟損失。

六、乙方及其施工人員因觸犯法律法規(guī)或違反《武漢市治安管理處罰條例》的，以及在施工現(xiàn)場以外發(fā)生的事故(事件)，其責任自負，與甲方無關。

七、本安全施工責任書，甲、乙雙方一經(jīng)簽字則具有法律效律。

八、本安全施工責任書壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，甲乙雙方可增設補充協(xié)議。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

簽訂時間:

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇4

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程立項批準文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數(shù)天。

四、質量標準

—2—

工程質量標準：合格

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

(小寫)：元(人民幣)

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、招標文件及答疑澄清

6、投標文件

7、工程建設標準、規(guī)范及有關技術文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇5

甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈

三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成

第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內(nèi)無質量問題，清尾款。

五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為天(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇6

建筑單位：施工單位：工程項目：

電話：電話：工程地址：

一、工程項目及施工期限：

二、工程總造價(大字)

三、質量標準：依照本工程施工詳圖施工，說明書及驗收技術規(guī)范辦理，施工中雙方應做好隱蔽工程，分項工程竣工工程的驗收工作，如因施工上造成不合質量要求而發(fā)生返工費用，乙方包工包料由乙方負責，甲供材料造成的由甲方負責。

四、材料供應，乙方包工包料由乙方自行采購，甲供材料由甲方負責采購到場，并由乙方認可，由甲方支付材料總價，乙方應按合同的約定及安全文明施工。五、其它事項：

1、甲方在開工前應辦好各項施工準備手續(xù)，做到施工現(xiàn)場路通、電通、水通。

2、施工途中甲方提出工程變更，應有有關部門批準。并由甲方簽發(fā)變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負責。

3、由甲方原因造成工期延誤由甲方負責，乙方造成的由乙方負責。

4、本工程設計、預算如有增列項目或差錯，在本合同有效期內(nèi)審合修正，竣工結算時以工程決算為準。

六、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽訂蓋章生效，至工程驗收合格、款項結清后失效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

建設單位(甲方)蓋章：施工單位(乙方)蓋章：

年月日：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇7

建設單位：施工單位：____日期：施工合同書建設單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著互相合作、緊密配合、分工負責的原則，就《____市碧園公寓B、C棟玻璃幕墻工程》達成以下條款，以便共同遵守。

第一條：工程范圍、造價數(shù)量、單價、總價

1.1工程范圍：“____市碧園公寓B、C棟”建筑外立面玻璃幕墻工程的內(nèi)容包括：塔樓部分的淺灰色玻璃隱框幕墻、透明玻璃隱框幕墻等的設計、供料、加工、安裝、竣工驗收資料等。其中：C4

2、C3

9、C4

1、C6

3、C63a、C6

4、C5

3、C5

4、C7

2、C65為淺灰色本體鋼化玻璃幕墻，其余為鋼化透明白玻幕墻。

1.2工程單價：(詳見后附報價書之報價明細表)

1.3工程數(shù)量及總價合計：(詳見后附報價書之工程報價總表)

1.4此總價結算時單價不變，面積按實際完工展開面積結算，如有設計變更、工程洽商、材料變化等，價格經(jīng)雙方協(xié)商后以增補協(xié)議形式確定。

1.5本報價中包括玻璃幕墻三性檢測費。

第二條：工程用料

2.1玻璃：幕墻的玻璃采用東莞__公司產(chǎn)的6厚淺灰色本體透明鋼化玻璃及6透明鋼化白玻，按乙方提供的玻璃樣板確認。

2.2鋁合金型材：均選用佛山__公司產(chǎn)的6063-5鋁合金型材，鋁型材表面為銀白氧化處理，氧化膜厚度滿足AA15級要求，按乙方提供的樣品確認。

2.3硅酮結構膠及密封膠：選用鄭州__廠產(chǎn)的F811硅酮結構膠及F889硅酮耐候密封膠，按乙方提供的樣品確認。

2.4幕墻開啟配件：國產(chǎn)優(yōu)質七字執(zhí)手。

2.5鋼件：國產(chǎn)優(yōu)質235b鋼型材。

第三條：付款方式

3.1鋁合金型材、鋼件進場后____日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價的30％作為

第一次工程進度款；

3.2鋁合金型材、鋼件安裝基本完成____日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價的20％；

3.3玻璃安裝基本完成____日內(nèi)，甲方付給乙方合同總價的20％；

3.4幕墻安裝完成后，甲方應支付給乙方進度款到合同總額的80％；

3.4驗收合格后____日內(nèi)，甲方付到結算總價的97％給乙方，剩余3％從驗收之日起________年保修期滿后，____日內(nèi)一次性付清。

3.5甲方如不按協(xié)議條款支付款項，乙方在約定時間五天內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，甲方收到通知后七天內(nèi)仍不能按時支付工程款，乙方有權停止施工，甲方承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失和違約責任。

第四條：甲乙雙方責任

4.1甲方責任：

4.

1.1提供本工程完整的建筑施工圖和結構施工圖各一套及有關設計變更資料；

4.

1.2辦理施工許可證；

4.

1.3在乙方進場前，清除施工現(xiàn)場內(nèi)影響乙方施工的障礙；

4.

1.4組織有關單位與乙方的協(xié)調(diào)會；

4.

1.5組織有關人員對乙方設計圖紙進行會審，并進行簽署；

4.

1.6組織和配合質檢及有關部門，監(jiān)督檢查工程質量，及時簽認分部工程質量驗收，辦理設計變更和其它必要的工程簽證管理工作；工程進行中隱蔽工程或中間工程需驗收時，甲方接通知后48小時未到場驗收，則視為驗收合格；質量符合規(guī)定要求，驗收48小時后甲方代表不簽字，視為已批準，乙方可繼續(xù)施工。

4.

1.7組織協(xié)調(diào)乙方與土建施工單位的施工配合工作；

4.

1.8在乙方遞交工程竣工書面報告后，組織有關部門進行玻璃幕墻驗收；注：甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，工期則相應順延。

4.2乙方責任：

4.

2.1對幕墻進行設計，經(jīng)具有幕墻設計資質的設計單位簽準及甲方審核確認后方可使用，保證設計符合國家有關規(guī)范要求，對設計質量負責，承擔因設計質量問題引起的一切后果，并向甲方提交幕墻設計圖紙及計算書陸套。

4.

2.2嚴格按照批準的設計圖紙施工，服從甲方駐工地代表及工程監(jiān)理的監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，對工程質量負責，承擔因工程質量問題引起的一切后果；

4.

2.3編制施工組織設計和工期進度計劃，并經(jīng)甲方審核通過；

4.

2.4負責所有進場材料的保管及未驗收前的成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方原因乙方自費修復，非乙方原因損壞，由責任方負責修復，或乙方修復由甲方承擔追加合同價款；

4.

2.5嚴格遵守工地及土建施工單位的有關管理規(guī)定，確保施工安全及文明施工；

4.

2.6作好施工原始記錄，在竣工驗收前整理好工程的所有有關資料兩套作為竣工資料交給甲方。

4.

2.7提供完整的竣工驗收資料，保證驗收通過，如因乙方資料或其他原因，致使工程未能按時通過驗收，由此造成的甲方損失由乙方承擔。

第五條：工期

5.1開工日期：甲方提前七天以書面形式通知乙方。

5.2施工總工期：B棟40天，C棟50天，合同簽訂之日開始計算，滿足現(xiàn)場施工腳手架落架的要求。

5.3工期順延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相應順延；

5.

3.1由于設計變更、工程量變化，引起施工程序和內(nèi)容變化；

5.

3.2一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成停工累計超過八小時；

5.

3.3由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方原因造成的爆炸、火災、水災、大雨、暴雨、地震等；

5.

3.4甲方不按合同規(guī)定支付工程款；

5.

3.5其它非乙方原因的停工；

5.4以上情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認答復，否則視為同意。

第六條：工程質量

6.1工程質量等級：確保工程質量達到國家規(guī)定的“合格標準”，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

6.2工程驗收按甲方規(guī)定的各項參數(shù)及國內(nèi)現(xiàn)有規(guī)范標準進行。

6.3工程竣工后，乙方向甲方提供質量保證書，保證玻璃幕墻的施工符合設計及計算。

第七條：設計變更

7.1甲方變更設計，應在該項工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已經(jīng)加工或施工的，乙方接通知后應立即停止。

7.2由于變更通知不及時造成的乙方損失由甲方負責。

第八條：竣工、結算與保修

8.1工程具備竣工驗收條件后，甲方在接到乙方竣工報告后十天內(nèi)，向所屬建設主管部門提交驗收申請，并組織有關部門進行驗收；如收到乙方竣工驗收報告十天內(nèi)無正當理由不申請驗收，視為竣工驗收報告已被批準，工程即告竣工即可辦理結算手續(xù)；如工程未驗收，而已開始使用，視為已驗收。

8.2工程竣工驗收后，乙方向甲方提交結算書，甲方收到結算書后十天內(nèi)審核完畢或提出審核意見。如收到結算書后十天內(nèi)無正當理由不辦理結算，則認為已接受乙方結算報告，從

第十天算起按同期貸款最高利息支付工程款利息。

8.3保修期從竣工驗收合格之日起計算為兩年，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。

第九條:工程停建或緩建

9.1因人力不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停工、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)議。

9.2工程停緩建后，乙方應妥善做好己完工程和己購材料、設備、器具的保護及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械設備、人員撤出現(xiàn)場。甲方應為乙方撤離提供必要條件，支付相應的經(jīng)濟支出，并按合同約定支付己完工程價款和賠償乙方的相關損失。

第十條：其它

10.1所有甲乙雙方簽認的函電和有關的技術資料均為本合同的附件和組成文件。

10.2履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決；協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意可申請有關主管部門調(diào)解；如調(diào)解不成，可向法院起訴。

10.3本合同經(jīng)雙方法人代表或法人授權代表簽字并加蓋合同章后立即生效,生效后無正當理由單方不能棄約,棄約方需賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

10.4本合同待工程驗收,工程結算完成,甲方支付完工程款，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。

10.5本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份，副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。均具同等法律效力。甲方:乙方:法人代表：法人代表：銀行賬號：銀行賬號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇8

發(fā)包人：

承包人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________________。

2.工程地點：________________________________。

3.工程立項批準文號：________________________。

4.資金來源：________________________________。

5.工程內(nèi)容：________________________________。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》。

6.工程承包范圍：________________________________。

二、合同工期

計劃開工日期：_年__月__日。

計劃竣工日期：_年__月__日。

工期總日歷天數(shù)：__________天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、質量標準

工程質量符合________________________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣;

其中：

安全文明施工費：

人民幣;

材料和工程設備暫估價金額：

人民幣;

專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣;

暫列金額：

人民幣。

2.合同價格形式：________________________________。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：

六、合同文件構成

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

中標通知書;

投標函及其附錄;

專用合同條款及其附屬文件;

通用合同條款;

技術標準和要求;

圖紙;

已標價工程量清單或預算書;

其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附屬文件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于_年__月__日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

日期：日期：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇9

甲方：

乙方：

身份證號碼：

現(xiàn)就甘肅省酒泉市__縣生地灣穿山馴礦區(qū)花崗巖荒料開采有關事項，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下石材荒料開采協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行；

第一條甲方指定位于__縣礦區(qū)一角平面面積約10000平方米由乙方承包開采。

第二條承包期限為年，即自年月日起至年月日止。

第三條開采、取料要求：

1、鋸切開采平面面積計算方式為：長度按每條鋸路走到的位置計算，寬度按鋸路第一條和最后一條之間的總距離量算，并畫出平面幾何圖形來計算面積。

2、乙方鋸切必須使用￠米片體鋸切，在平臺位置鋸切深度必須達到米以上。每條鋸路寬度必須根據(jù)甲方要求下單生產(chǎn)。

3、荒料開采質量：荒料的開采以四面切、兩面打為質量要求，按國家建材部頒發(fā)的質量標準執(zhí)行。

第四條甲方的義務：

1、甲方負責提供圓盤鋸2部、3#立方空壓機2部、裝載機1部供乙方生產(chǎn)使用，乙方負責對其進行保管、養(yǎng)護、維修并承擔維修費用，若有損壞乙方需要重新添置。承包期滿后，乙方應將甲方所提供的設備如數(shù)歸還，并保證該設備未損壞。

2、甲方須提供適宜開采的施工平臺（即施工平臺前期的雜石沙及平臺以外的廢渣由甲方負責清理，施工平臺內(nèi)產(chǎn)生的廢渣雜石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放），修好荒料運輸?shù)缆贰?/p>

3、甲方負責供水供電設備安置，將電纜接至開采工作區(qū)附近并配備變壓器。生活、生產(chǎn)等所用水、電費應由乙方自行負責，變壓器正常損壞維修由甲方負責。

4、甲方負責解決乙方一期開采工人的`住宿問題及地方事務糾紛。

第五條乙方的義務：

1、乙方負責購置開采所需的除甲方提供以外的設備配套等的采石工具線纜水管，以及相應的人員配備，并負責將荒料運送到指定堆場，由礦山到堆場之間的運輸風險及費用由乙方承擔。施工人員的現(xiàn)場管理及生產(chǎn)開采進度安排由乙方負責，但必須在甲方現(xiàn)場管理人員指導下開展作業(yè)。

2、安全生產(chǎn)：礦山生產(chǎn)開采中的安全管理由乙方自行負責管理，乙方應嚴格建立安全管理制度，并按照安全生產(chǎn)規(guī)程操作，確保礦山開采安全。

3、合同期內(nèi)，乙方第一年必須完成10000立方以上的荒料開采任務。

第六條費用的計算標準、付款方式、時間等。

1、開采荒料的承包價格按鋸切開采平面面積計算，每平方米單價為人民幣壹佰貳拾元（不含稅）。銷售荒料時，若需要由乙方負責裝車（司機和柴油乙方負責），則裝車費按每立方10元計算。

2、按鋸切開采面積計價后，乙方必須在甲方指導下進行荒料的開采、整形。

3、結算方式為按開采平臺每層結算一次，每層鋸切完成并清理完成層上碎石后，于10天內(nèi)給予結算該層的承包工程款，除開采第一層的柴油費、電費、水費由甲方墊付（該費用從第一層結算乙方工程款中扣除）外，其它的費用均由乙方自行負責。

第七條乙方礦山施工及管理人員的人身意外保險自行負責購買，礦山生產(chǎn)開采中人為導致的安全事故由乙方承擔。

第八條本協(xié)議自簽訂之日起有效，如市場對該礦山的荒料品種需求大，甲方可要求乙方增加人力投入以擴大生產(chǎn)量。

第九條承包期間乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將礦區(qū)荒料開采轉讓、轉包第三人，否則乙方構成違約。

第十條如乙方變更相關工程隊為合同主體，則甲乙雙方同意將合同下乙方的全部義務轉為變更方的義務。

第十一條本協(xié)議雙方如有一方先違反本協(xié)議約定構成違約，另一方經(jīng)書面通知對方后，有權解除本協(xié)議，并有權要求賠償經(jīng)濟損失。自簽訂后雙方均不得反悔。乙方不能無故罷工。如任何一方反悔需付違約金人民幣伍拾萬元。

第十二條本協(xié)議終止或期滿后，甲乙雙方應在15日內(nèi)辦理結付及礦區(qū)移交手續(xù)。

第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商并以補充條款體現(xiàn)，具備同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人：

代理人：

簽訂時間：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇10

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內(nèi)外地面、供排水等配套設施(以下簡稱建筑工程)

二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權和使用權。

三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關手續(xù)或需經(jīng)有關主管機關批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。

四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。

五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質量進行監(jiān)督。

六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。

七、該建筑工程的質量標準應符合甲方的設計圖紙要求。

八、該建筑工程應在本合同生效后10天內(nèi)動工，180天內(nèi)完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。

九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設成本：

(一)該建筑工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方以不低于實際建設成本的15%支付乙方投資回報。

(二)該建筑工程竣工驗收合格后，甲方每年支付乙方20%的實際建設成本，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在2019年12月30日前付清。

十、該建筑工程因建設引起的質量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設質量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結構，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。

十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調(diào)乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。

十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。

十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設成本的20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

十五、本合同所稱的實際建設成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質的中介機構對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內(nèi)進行，審計費用由乙方承擔。

十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《山東省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規(guī)定》，由濟寧市中區(qū)人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。

該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會(蓋章，法人簽字)

乙方：某公司(蓋章，法人簽字)

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇11

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________。

工程地點：______________________。

資金來源：______________________。

工程內(nèi)容及性質：______________________。

工程立項批準文號：______________________。

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：______________________。

承包方式：______________________。

三、合同工期

開工日期：_________，竣工日期：_________。

合同工期總日歷天數(shù)：_________天。

四、質量標準與驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

五、工程款支付方式

1、工程價款及結算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內(nèi)，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）_______元整；

2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）_____________元整；

3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計（大寫）_____________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

八、其他

承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi)承擔工程質量保修責任。

九、維修約定

1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。

十、合同生效

1、合同訂立時間_________年_________月_________日；合同訂立地點：____________________；雙方約定本合同自_________生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：

乙方：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇12

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日至年月日

1.5工程質量：

1.6合同價款(人民幣大寫)：

第2條甲方工作

2.1開工前天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工做法說明份，并向乙方進行技術交底。提供施工所需的場地(即“承包范圍”)清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。

2.2向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設施，并說明注意事項。

第3條乙方工程

3.1開工前天，向甲方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并與甲方進行現(xiàn)場交底。(或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底)。

第4條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

第5條關于工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用第種。

A、固定價格B、可調(diào)價格(按國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算)

第7條關于材料供應的約定

7.1本工程乙方負責采購供應的材料、設備(見附表)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

第9條工程停建或緩建

9.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場。

第10條獎勵和違約責任

10.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元，甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的%支付違約金。

第11條保修

11.1本合同保修期為竣工之日算起，為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項目及內(nèi)容。

第12條爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

12.2當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同簽約地人民法院解決。

第13條其他約定

13.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。

13.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

13.3本合同履行完成后自動終止。

13.4附件資料

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇13

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：

二、工程承包內(nèi)容及造價(待定)

1、圖紙設計范圍(工程設計、制造、運輸、安裝)。

2、合同價款：

三、付款及結算方式(待定)

1、實際工程量以項目部出具的簽證單為準。

2、工程完工后七日內(nèi)付清全部款項。

四、工程期限

工程開竣工日期：年月日至年月日

五、工程質量

乙方必須嚴格按照甲方技術要求的施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

六、雙方責任：

甲方責任：

1、按照合同約定提供施工條件，如人員進出、材料堆放、進出道路等，使之符合乙方正常施工;

2、支付來自政府的關于建造、使用所必須的申請及各項增容等費用;

3、提供現(xiàn)場使用的水、電位置，提供材料運輸通道及堆放場地;

4、對施工工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;

5、負責監(jiān)督乙方的工程質量、進度、安全、工期等，并有提出整改的權利;

6、如乙方未能按甲方的技術要求施工，甲方將以書面形式命令乙方立即停止施工，并有權解除合同，且產(chǎn)生的所有損失均由乙方承擔;

7、為乙方提供施工圖紙和相關技術要求，并對在施工過程中遇到的問題進行溝通;

8、工程完工后，甲方在收到乙方書面報告或通知后3日內(nèi)組織驗收，并及時出具驗收報告。

乙方責任：

1、施工人員進入現(xiàn)場后，必須服從甲方管理，自覺遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項規(guī)定，遵守甲方的各項規(guī)章制度;

2、委派現(xiàn)場管理代表為工程負責人，全面負責工地現(xiàn)場及本合同的施工和管理，保證工程進度，在合同約定期限內(nèi)保質保量完工;

3、對未完成的分項工程負有監(jiān)護責任;對損壞的成品及半成品負有維護、恢復的責任，其經(jīng)濟損失均由乙方承擔;在施工中若損壞其它分項工程產(chǎn)品，乙方應照價賠償;

4、所提供的材料須符合甲方技術要求，符合國家標準和相關行業(yè)標準;

5、所提供的主要原材料、設備、構配件、半成品等所有材料必須為剛出廠的、嶄新的、未使用過的產(chǎn)品，且按有關規(guī)定提供質量合格證，及相關材質證明文件;

6、對材料改變或代用必須經(jīng)甲方同意并發(fā)正式書面通知且經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人簽證后，方可用于工程;

7、施工過程中因乙方原因造成的施工、停工、返工，材料、器材等損失均由乙方負責;

8、施工過程中產(chǎn)生的水電費均由乙方承擔，在工程款中扣除;

9、遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按標準組織施工，維護好現(xiàn)場文明施工形象，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患，在施工過程中發(fā)生安全事故所造成的一切責任和費用均由乙方承擔;

10、按合同約定的工期完成施工任務，否則每延期一天承擔1000元違約金。

11、乙方應按合同約定的質量驗收標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送至甲方(必要時還需送質量監(jiān)督站)。單位工程結構完工時，根據(jù)需要可會同甲方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收;

12、如甲方驗收中發(fā)現(xiàn)不合格之處，乙方應嚴格按照甲方的技術要求和規(guī)定時間進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。如不能在甲方規(guī)定期限內(nèi)完成整改，每延期一天承擔1000元違約金，如因此延誤甲方整體工程進度，產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

13、乙方未能在接到通知后30日內(nèi)按甲方要求完成整改，甲方有權解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

14、工程竣工后，乙方按合同約定對工程實施保修，保修期自通過竣工驗收合格之日算起。保修期內(nèi)，乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)履行保修義務，每逾期一日，乙方承擔1000元違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失;若乙方超過30天仍未履行保修義務，甲方有權解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

七、其它事宜約定

1、工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(因甲方人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方應無償維修。

2、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延，具體完工時間雙方可另行協(xié)商;

3、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

4、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的實際工程量計算為準。

八、合同變更

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

九、爭議解決的方式：

在合同履行中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、附則

1、雙方任何一方未取得另一方書面同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。

2、本合同所包括的附件、補充協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，均具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;自雙方簽字并蓋章后生效。甲方：山東德碩置業(yè)有限公司乙方：

地址：

法定代理人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

電話：電話：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇14

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方_____________________施工事宜，達成如下一致：

一、乙方為甲方的建筑工程進行施工，僅含___________。

二、工程概況：

1、工程名稱：_____________________

2、工程地點：_____________________

3、工程施工范圍：___________和___________。

三、工程價格：___________元平方米，___________部分___________元平方米___________面積按實際測量為主等等，自乙方進入施工現(xiàn)場、具備開工條件后開工并連續(xù)施工至工___月___日。

四、工程款的支付時間、方式：工程完成前付清工程款的___%，尾款__年___月___日內(nèi)結清。

五、乙方按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，負責保證工程質量，并按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。

六、甲方負責辦理——或提供些___________。

如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

七、工程施工期間，甲方所有——提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責并___________。

八、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

年月日

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇15

_____(以下簡稱業(yè)主)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規(guī)模：

總投資：

監(jiān)理范圍：

二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監(jiān)理委托函或中標函;

②工程建設監(jiān)理合同標準條件;

③工程建設監(jiān)理合同專用條件;

④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施，至年月日完成。

工程建設監(jiān)理合同標準條件

詞語定義、適用語言和法規(guī)

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

(1)工程是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

(2)業(yè)主是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方，以及其合法繼承人。

(3)監(jiān)理單位是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)監(jiān)理機構是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

(5)第三方是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

(6)工程建設監(jiān)理包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

(7)日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

(8)月是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條工程建設監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

監(jiān)理單位的義務

第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

第五條監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。

第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。

業(yè)主的義務

第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。

第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。

本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本份，各執(zhí)份。

業(yè)主：(簽章)監(jiān)理單位：(簽章)

法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

年月日年月日

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇16

甲方（買方單位）：________________________________________

乙方（出賣單位）：________________________________________

依照《民法典》和其它有關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、公開及誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方的寬城萬達所需墻紙樣板房供貨事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。

一、產(chǎn)品名稱、型號、使用地點、數(shù)量、單價、金額

二、合同價格的說明

1、合同單價為固定綜合包干單位，包含材料費、運輸費、排版損耗、機械費、施工費（人工費、施工損耗、膠粉等輔材費）、管理費、成品保護費、關稅、利潤等各種費用，售后服務所需的相關費用。單價為墻紙上墻后按成品面積實際收方的包干單價。

2、合同單價在合同執(zhí)行過程中不作調(diào)整：因市場性、政策性變化而引起的任何價格變動，均不影響合同執(zhí)行，并不得調(diào)整合同包干單價。

3、因合同為暫定量，供貨過程中乙方不得因為供貨數(shù)量與合同不相符而提出任何異議，更不能以此為由調(diào)整單價。

三、墻紙質量要求墻紙鑲貼完畢，甲方以認可的樣板和本合同要求及G73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》標準進行驗收。

1、乙方所必須嚴格按照合同規(guī)定的墻紙規(guī)格、型號、編號供貨和施工，提供的墻紙應為指定的優(yōu)等品。

2、墻紙鑲貼應對花對縫，完成可視面應無縫且平整。鑲貼完畢后最終質量應達到優(yōu)良標準。

3、所有墻紙和輔料應無異味，甲醛等有毒氣體的含量（或揮發(fā)量）不超過國家相關標準和規(guī)范。

四、交貨及施工工期合同簽訂后天內(nèi)將合同數(shù)量墻紙備貨于施工現(xiàn)場，場地具備安裝條件后天內(nèi)鋪裝完畢。乙方不得以任何原因延期完工（若因甲方基礎完工時間推遲而相應推遲完工時間）。

五、交貨地點及方式：寬城萬達樣板房

六、供貨方式

1、本合同的數(shù)量為根據(jù)現(xiàn)場實測的暫估數(shù)，乙方在備貨時應多于該數(shù)量，保證現(xiàn)場施工面積變化時及時補充供應同批號、色號產(chǎn)品。

2、乙方應根據(jù)場地大小進行選板鋪裝，確保同一區(qū)域內(nèi)的墻紙無色差、條紋順接自然。

3、各個型號的墻紙視貨源情況而決定各個型號使用量，可選用全部型號，也可選用其中某幾款型號。

七、產(chǎn)品驗收及提出異議期嚴格按照“貨物技術要求及規(guī)范”條款進行驗收，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的不符合質量要求的產(chǎn)品乙方無條件更換。

八、產(chǎn)品結算

1、墻紙鑲貼工程完工，甲方驗收合格后，雙方按墻面面積進行收方，核定墻紙的實際鋪貼面積。

2、根據(jù)收方量進行工程結算。用收方數(shù)量和合同單價計算結算金額。結算金額墻紙的收方數(shù)量215;合同單價。

九、付款方式

1、合同生效后五天內(nèi)支付合同總金額的30%作預付款。

2、壁紙鋪裝錢付全款

十、甲乙雙方職責

1、甲方職責

1.1甲方應在乙方墻紙到貨前完成墻面準備工作(刮完膩脂和噴完封閉漆)，保證乙方到貨后能正常施工。

1.2協(xié)調(diào)乙方與在場相關單位的關系。

1.3進行施工質量監(jiān)督工作，進行墻紙驗收和收方工作。

1.4支付貨款、辦理工程結算。

2、乙方職責

2.1保證所供墻紙的真實、可靠性，嚴格按合同要求的品種、規(guī)格墻紙供貨和施工，并確保施工鑲貼質量。

2.2墻紙基層其他施工隊伍施工，乙方自行作好基層施工的質量監(jiān)督。基層不合格，乙方可拒絕施工，并及時以書面形式報告甲方。乙方墻紙上墻，即視為乙方對基層質量檢驗合格。施工后因基層質量造成的已貼墻紙損失、返工所需墻紙及返工費用均由乙方承擔。

2.3鑲貼過程中的材料自行保管。

2.4自行作好驗收前的成品保護，乙方產(chǎn)品損壞由乙方自行無償返工；有損壞其它施工項目的成品應照價賠償。

2.5自行接裝施工用的水電管線，并做好安全防范措施。

十一、工地現(xiàn)場管理：

1、本工程施工管理過程中乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。并隨時接受主管部門的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如達不到安全文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負責。

2.安全施工：乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全和防火教育，嚴格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

3.文明施工：

3.1乙方應嚴格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達到文明現(xiàn)場標準（乙方工作人員不能酒后進入施工現(xiàn)場、不能在樓內(nèi)大小便，違者將處以每人每次1000元的罰款，罰款直接在工程款中扣除；情節(jié)嚴重者直接驅逐出現(xiàn)場。）。

3.2施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、垃圾必須運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物；以上物品在不需用時應按甲方要求及時清理出工地。

3.3本工程的所有安全文明施工措施的費用已在合同價款中包干考慮，不作任何調(diào)整。

十二、售后服務

1、乙方對本合同產(chǎn)品按“兩年維修，”的原則為甲方提供服務。

2、在兩年內(nèi)出現(xiàn)起層、剝落、變色等質量問題，乙方修復或更換，若人為損壞乙方只收取材料費。

十三、違約責任

1、因色差原因、墻紙質量問題等原因影響到工程效果，乙方無條件在5天內(nèi)更換，更換后仍達不到標準或拒不更換，視為乙方違約。

2、在工程完工前，乙方單方解除合同或中止供貨，視為乙方違約

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

日期：_______________

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇17

施工單位：_________（以下簡稱甲方）

承包單位：_________（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司_________防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一、總則：

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、工程內(nèi)容：根據(jù)公司_________工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5c厚），屋面防水工程采用“_________”聚氨酯防水涂膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價：廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準：乙方應確保公司生產(chǎn)基地_________樓防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

五、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發(fā)的準用證，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格后使用。

（2）配合__公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修________年。

六、付款方式：本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的95％給乙方，留5％的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇18

甲方：(身份證號碼：)

乙方：(身份證號碼：)

甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調(diào)與合作、誠信友好的原則，就通遼市開魯縣()項目，經(jīng)雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議：

一、甲方義務與責任

1、本著對通遼市開魯縣()項目的人脈及項目充分了解，為乙方提供真實的信息，協(xié)助乙方對通遼市開魯縣()項目的合同簽訂給予配合把關。

2、確保項目的真實性，并協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方簽訂項目的施工合同。

二、乙方義務與責任

1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項目的進度動向。

2、本著甲方對()工程發(fā)包了解及拿到施工承包權的信任及信心，為甲方負責提供真實有效的資料及施工中資金和施工實力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為協(xié)調(diào)負責人，不能指定第三方(指另外的接洽人)為協(xié)調(diào)負責人。

三、報酬支付

1、在甲方幫助乙方取得這一項()工程施工承包權后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費6%。

2、本項目施工合同簽訂后三天內(nèi)，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。

四、違約責任

(一)甲方違約責任

1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目)(以下簡稱甲方

再接受任何的第三方服務(承建商)。

2、本協(xié)議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的施工隊伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金____萬元。

3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋求其他合作者。

(二)乙方違約責任

1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易(包括直接或間接)，視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的

第1款所約定的勞務報酬，甲方對該勞務報酬有無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。

2、本協(xié)議簽訂后，若乙方就此項目與第三方(另外的接洽人)接洽，視乙方違約賠償甲方違約金_______萬元。

五、保密

在本次服務項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個人隱私負有永久保密義務，未經(jīng)許可不得擅自披露或使用。

本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。

如甲方提出的協(xié)議合同乙方?jīng)]有意見，雙方簽字當日生效。

甲方：

見證人：

年月日

乙方：

建筑工程施工作業(yè)分包合同篇19

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：-----小區(qū)。

2.工程地點：長治市--