共同房子合同模板

共同房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買上述房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）購買上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方按照貸款政策申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________），貸款期限為__________年。

5.乙方應按時向貸款銀行償還貸款本息，甲方對乙方償還貸款情況承擔連帶責任。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

2.甲方應在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方在收到房屋后，應按照國家法律法規(guī)和房屋所在地相關管理規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費承擔

1.雙方確認，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由__________方承擔。

2.若因雙方原因?qū)е露愘M計算出現(xiàn)誤差，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

3.乙方未按約定時間支付房屋首付款，應向甲方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買上述房屋，丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供交易服務。為明確各方權利義務，保障交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）購買上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方按照貸款政策申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________），貸款期限為__________年。

5.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付房屋首付款，否則視為乙方違約。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

2.甲方應在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方在收到房屋后，應按照國家法律法規(guī)和房屋所在地相關管理規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費承擔

1.雙方確認，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由__________方承擔。

2.若因雙方原因?qū)е露愘M計算出現(xiàn)誤差，由雙方協(xié)商解決。

五、丙方責任

1.丙方作為中介機構(gòu)，應負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

2.丙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應確保甲乙雙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，完成房屋交付及使用。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房屋首付款，應向甲方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

2.丙方未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

3.若乙方在貸款過程中違約，丙方應承擔相應的違約責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介機構(gòu)，參與本合同，有助于確保交易安全，降低交易風險。

2.丙方對房屋交易流程的熟悉，有助于提高交易效率，減少甲乙雙方的時間成本。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋交易進行主導，保障自身權益。

2.甲方通過主導交易，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供交易服務。為保障乙方權益，明確各方責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權屬：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方確認，房屋總價為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：________________）購買上述房屋。

3.乙方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方有權要求甲方在簽訂本合同后__________日內(nèi)提供房屋相關資料，以備乙方申請貸款。

三、房屋交付及使用

1.乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款支付給甲方。

2.甲方應在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，確保房屋符合乙方的使用需求。

四、稅費承擔

1.雙方確認，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由__________方承擔。

2.若因雙方原因?qū)е露愘M計算出現(xiàn)誤差，由雙方協(xié)商解決。

五、丙方責任

1.丙方作為中介機構(gòu)，應負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

2.丙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方應確保甲乙雙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，完成房屋交付及使用。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

2.丙方未按約定時間協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元整（大寫：________________）的違約金。

3.若甲方在貸款過程中違約，丙方應承擔相應的違約責任。

七、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)提供房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等。

3.乙方有權在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，有權要求甲方整改。

八、甲方限制

1.甲方在乙方支付首付款前，不得將房屋抵押、出租或進行其他處分。

2.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自提高房屋價格。

3.甲方在房屋交付前，應確保房屋符合合同約定的使用標準。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，有權對房屋交易進行主導，確保自身權益得到充分保障。

2.乙方通過主導交易，可以更好地了解房屋情況，避免交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為房屋所有權人，在乙方權益保障的前提下，其主導地位被弱化，有助于提高交易透明度。

2.甲方通過接受乙方的主導，可以