建筑總包合同范例

建筑總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方需要乙方對__________項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行建筑總包施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該項(xiàng)目建筑總包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、合同工期

1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________天內(nèi)完成該項(xiàng)目的施工，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長工期。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)，支付合同總價的__________%。

2.甲方在支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。

3.若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)。

3.若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、其他約定

1.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

3.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。

九、附件

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.甲方提供的施工場地、水源、電源等資料

3.乙方提供的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等

4.乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等

5.雙方協(xié)商確定的其它資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方需要乙方對__________項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行建筑總包施工，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托丙方作為監(jiān)理方對項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該項(xiàng)目建筑總包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、合同工期

1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________天內(nèi)完成該項(xiàng)目的施工，具體開工日期及竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

2.因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)立即通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)延長工期。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同工期完成施工。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)，支付合同總價的__________%。

2.甲方在支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程款的支付進(jìn)度，確保工程款的合理使用。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。

2.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的信息。

3.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的違約行為進(jìn)行處罰。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方未按合同安全生產(chǎn)要求的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.乙方在施工過程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

十一、附件

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.甲方提供的施工場地、水源、電源等資料

3.乙方提供的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等

4.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書、監(jiān)理大綱等

5.雙方協(xié)商確定的其它資料

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方丙方的監(jiān)理，有助于提高施工效率，保障甲方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有助于保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方希望乙方能夠承擔(dān)__________項(xiàng)目的建筑總包工作，并希望通過丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)來確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該項(xiàng)目建筑總包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評估等進(jìn)行專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交咨詢服務(wù)報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)問題、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題，確保施工質(zhì)量。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。

2.乙方有權(quán)要求丙方對施工進(jìn)度進(jìn)行合理評估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

3.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對施工過程中的變更和調(diào)整進(jìn)行決策。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)，支付合同總價的__________%。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款，確保施工資金的充足。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

2.丙方應(yīng)定期對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。

六、違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目停工或延期，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

九、附件

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.甲方提供的施工場地、水源、電源等資料

3.乙方提供的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等

4.丙方提供的咨詢服務(wù)協(xié)議、服務(wù)大綱等

5.雙方協(xié)商確定的其它資料

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在施工過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過丙方的咨詢服務(wù)，提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在合同中擁有更