醫(yī)院租賃地皮合同范例

醫(yī)院租賃地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將位于__________的醫(yī)院用地皮出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的醫(yī)院用地皮（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地的具體位置、面積、四至界限等詳見附圖一《租賃用地示意圖》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

3.1.1租金總額為人民幣____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日向甲方支付本季度租金。

四、租賃用地的使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃用地，但不得改變土地用途，不得擅自進行建設(shè)、改建、擴建等。

4.2乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、消防安全等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持租賃用地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃保證金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或乙方提前終止本合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同第四條約定，擅自改變土地用途、建設(shè)、改建、擴建等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.附圖一《租賃用地示意圖》

2.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方（以下簡稱“各方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將位于__________的醫(yī)院用地皮出租給乙方使用，并引入第三方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的醫(yī)院用地皮（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地的具體位置、面積、四至界限等詳見附圖一《租賃用地示意圖》。

二、租賃期限及監(jiān)管

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督租賃用地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.3第三方有權(quán)隨時進入租賃用地進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

3.1.1租金總額為人民幣____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日向甲方支付本季度租金。

四、租賃用地的使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃用地，但不得改變土地用途，不得擅自進行建設(shè)、改建、擴建等。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、消防安全等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方保留對租賃用地的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對乙方使用情況的監(jiān)督、對租賃用地的維護與管理等。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，對租賃用地的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同及法律法規(guī)。

5.2第三方有權(quán)對乙方進行警告、罰款等處罰，如乙方連續(xù)兩次違反合同約定，第三方有權(quán)通知甲方終止本合同。

5.3第三方有權(quán)要求乙方對租賃用地進行必要的修復(fù)或賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同第四條約定，擅自改變土地用途、建設(shè)、改建、擴建等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃用地的合理利用，保障甲方的合法權(quán)益，同時通過第三方監(jiān)管，提高租賃用地的使用效率，降低風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在對租賃用地的使用情況進行監(jiān)督，保障國家法律法規(guī)的執(zhí)行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃用地的合理利用。

附件：

1.附圖一《租賃用地示意圖》

2.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保障方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為確保乙方租賃權(quán)益和商業(yè)運營的順利進行，同時引入第三方作為保障方，共同保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和商業(yè)利益的最大化，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施狀況等詳見附圖一《租賃物業(yè)示意圖》。

二、租賃期限及保障

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2第三方作為保障方，負責(zé)監(jiān)督租賃物業(yè)的使用情況，保障乙方的租賃權(quán)益不受侵害。

2.3第三方有權(quán)對租賃物業(yè)的維護和改善提出建議，并監(jiān)督執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

3.1.1租金總額為人民幣____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日向甲方支付本季度租金。

四、租賃物業(yè)的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的完好，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，如有故障，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護和改善措施，確保乙方租賃權(quán)益得到保障。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)維修保養(yǎng)記錄，并有權(quán)對物業(yè)的維護情況進行檢查。

5.3第三方在乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)通知甲方改正，必要時可向乙方通報情況。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的詳細資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、使用說明等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對物業(yè)進行必要的維護和改善，以滿足餐飲業(yè)務(wù)的運營需求。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2甲方如未按時收取租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為并賠償損失。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____