閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

閑置房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋所有權(quán)人：__________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：__________________

（5）土地使用權(quán)期限：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記簿等相關(guān)材料交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除合同：

（1）買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；

（2）賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的；

（3）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)事宜。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）房屋登記簿

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方約定的文件

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）房屋登記簿

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方同意為買方購買標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋所有權(quán)人：__________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：__________________

（5）土地使用權(quán)期限：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證金額為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

3.擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至買方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記簿等相關(guān)材料交付給買方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，賣方不得以任何理由妨礙甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用。

2.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋登記簿等相關(guān)材料。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、乙方違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押擔(dān)保物。

九、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除合同：

（1）賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的；

（2）賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況的；

（3）擔(dān)保方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）房屋登記簿

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方提供連帶保證責(zé)任，增加交易的安全性，提高甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同履行過程中，享有對標(biāo)的房產(chǎn)的全面管理和使用權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供交易服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房屋所有權(quán)人：__________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：__________________

（5）土地使用權(quán)期限：__________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向中介機(jī)構(gòu)支付全部服務(wù)費(fèi)用。

三、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，達(dá)成交易意向。

2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場分析、價(jià)格評估等相關(guān)服務(wù)。

四、賣方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，買方不得以任何理由妨礙乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的處置。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求買方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中違反約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付賠償金，賠償金為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。

2.中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)賣方同意，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。

七、合同解除

1.雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一的，可以解除合同：

（1）買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；

（2）買方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中違反約定，損害乙方權(quán)益的；

（3）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）房屋登記簿

（3）稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙